グランドスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,933円 |
| 平均坪単価 | ＠5,659円 |
| 平均m²単価 | ＠1,712円 |
| 上位専有面積 | 28.97m²：35件 28.52m²：35件 29.82m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：113件 2LDK：4件 2K：3件 |
グランドスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条2丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドスクエアの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて1分。とにかく近い。主要駅までそんなにかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅街。駅と反対側に大学があるので日中と夜で差がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションでとても綺麗。1階が管理会社なので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体が新しく、部屋の中もとても綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅と反対側にスーパーが何軒かある。市の運動ジムも駅の反対側徒歩数分にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校など教育施設は近隣に多数あり。市役所が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
たろささん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中、日がよく入っており洗濯物がよく乾きそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 二日市駅
ひなきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄電車や、バスなどもあり、街の中心にあるため、とても便利。色んなところへ行ける。タクシー乗り場も駅前すぐにある。快速、特急もたまに停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、病院、学校、保育園、イオンカフェなど、駅周りにあるので便利である。生活は非常にしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが駅前にでき、昔からのカレーやさんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に保育所ができ、駅から八分くらいのところに学校、保育園がある。4つほど保育園はある。学校は２つが近い。中学、高校、大学も付近にある。公園も、三箇所くらい近場にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番有り。歓楽街は駅前の一本入ったところにあるが、そんなに大規模ではない。街頭も比較的多く、自販機もあるので、そんなに暗くはない。ＣＯＭＢＩにも駅にあるので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅前でも数万で住める。間取りが広くなれば賃貸でも１０万くらいはする。 |
2021年11月 西鉄二日市駅
【メリット】 駅の中にはコンビニ、マツキヨがあります。豊富ではないですが、便利です。すぐ近くに小さなイオ……
2018年12月 西鉄五条駅
【メリット】 駅の近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり生活必需品の買い物には困らないと思い……
2018年12月 二日市駅
【メリット】 福岡の中心部天神から乗り換えなしで1本で行けるところが良いと思います。また普通、急行、特急……
グランドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南 | 34.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 28.97 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 29.82 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 28.52 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.52～34.2㎡｜29.89㎡ | 50,869円｜5,639円/坪 |
| 3階～4階 | 28.52～34.2㎡｜29.32㎡ | 51,878円｜5,855円/坪 |
| 5階～5階 | 28.52～49.65㎡｜31.17㎡ | 54,500円｜5,849円/坪 |
| 6階～6階 | 28.52～49.65㎡｜30.85㎡ | 54,615円｜5,929円/坪 |
| 7階～7階 | 28.52～41.25㎡｜29.65㎡ | 53,720円｜6,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～49.65㎡｜30.17㎡ | 52,973円｜5,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
