グランドスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,917円 |
| 平均坪単価 | ＠5,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：36件 28.97m²：35件 29.82m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：114件 2LDK：4件 2K：3件 |
グランドスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条2丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドスクエアの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて1分。とにかく近い。主要駅までそんなにかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅街。駅と反対側に大学があるので日中と夜で差がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションでとても綺麗。1階が管理会社なので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体が新しく、部屋の中もとても綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅と反対側にスーパーが何軒かある。市の運動ジムも駅の反対側徒歩数分にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校など教育施設は近隣に多数あり。市役所が近い。 |
2021年1月
たろささん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中、日がよく入っており洗濯物がよく乾きそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二日市駅
つーりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の停車駅で、特急も止まるし、とても便利だと思います。駅舎に高校生が描いた、太宰府天満宮などの観光地にちなんだ大きな絵が飾ってあり、二日市駅に着いた途端、太宰府に来たな〜と感じ、観光にも素晴らしい駅舎だと思います。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットも買えます。しかも博多みたいに並ばなくて良いのが、最高です。 あと、個人的には梅ヶ枝餅の自販機があり、それをお土産で持って行くと、とても喜ばれるので、そこもポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアが何店舗かあり、ちょっとした買い物には困りません。病院は総合病院があるけど、自分はかかったこと無いので、よくわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二日市駅周辺には飲食店がかなりあり、飲食店には困りません。どこのお店もとても美味しく、二日市全体的に飲食店のレベル高いと思います。しかも博多、天神に比べて安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は高校、大学までたくさんある地域なので、子育ての環境には恵まれていると思います。実際に二日市駅を利用する学生はたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはたくさんありますが、酔っ払いにあった事はあまり無いです。駅周辺は明るくて、怖いと思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても気に入っている街です。物価は都会に比べると安く、でも日常生活には困る事は全くありません。今は上がっている様ですが、土地の値段も自分が買った10年以上前では、すごく買いやすいお値段でした。 |
2022年5月 西鉄二日市駅
べっこあめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 分からない時とか駅員さんが優しく教えてくれたり、乗り換えの仕方とかも詳しく教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で使いやすい！近くも病院があり、利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェがあって、可愛い。あとは、お店に入りづらい気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、使いやすい。また、エレベーターもあり、バリアフリーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、綺麗！買い物するところもあり便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的に普通。困らないかな的な感じ |
2017年10月 二日市駅
【メリット】 駅周辺は、飲み屋が多く、飲みに行くのに大変良いです。
飲み屋が多い為、夜でも明る……
2017年10月 二日市駅
【メリット】 都心部の博多から近く特急、快速も停まります。特急は別に特急券がいるものの、快速では博多まで……
グランドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南 | 34.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 28.97 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 29.82 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
