エスポワールB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,650円 |
| 平均坪単価 | ＠2,720円 |
| 平均m²単価 | ＠823円 |
| 上位専有面積 | 65.64m²：16件 46.92m²：13件 64.43m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 2DK：15件 2SLDK：1件 |
エスポワールBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩25分
西鉄太宰府線／太宰府駅 バス7分
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利用可能路線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市御笠2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
太宰府市立太宰府小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールBの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線まで2駅と近いことです。周辺地域と比べても家賃はやや休めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院などがあり利便性は高いと思います。太宰府駅周辺は観光客も多く活気はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】新しいお店が出来ることで目新しさはあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、学童保育などは充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 太宰府駅
ごーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | パチンコ屋や風俗が無い。自然が豊かで散歩に良い |
|---|---|---|---|
2022年10月 太宰府駅
梅ケ枝もちもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。 |
2022年1月 太宰府駅
【メリット】 あまり行きませんが、駅っぽくない駅です。旅行に行ったときによく使います。他の駅と違って、明……
2021年10月 太宰府駅
【メリット】 太宰府天満宮に1番近い駅で観光客で賑わう駅です。外観も趣のある作りできれいです。駅を出ると……
エスポワールBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.92 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 46.92 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.64 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.82 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市御笠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太宰府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.82～65.64㎡｜49.79㎡ | 44,111円｜2,942円/坪 |
| 2階～2階 | 46.92～65.64㎡｜63.63㎡ | 48,727円｜2,553円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.82～65.64㎡｜58.4㎡ | 46,971円｜2,696円/坪 |
| 東向き | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 46,000円｜2,360円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
