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コルテライムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コルテライム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1527
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コルテライムの外観：RC造　オートロック付きマンションです★
  • コルテライムのその他：敷地内ゴミ置き場あります

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,833円
平均坪単価 ＠4,549円
平均m²単価 ＠1,376円
上位専有面積 21.8m²：30件
上位間取り ワンルーム：23件 1R：7件

コルテライムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄太宰府線／西鉄二日市駅 徒歩10分
    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市朱雀4丁目16-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

    給湯/シャワー/バス・トイレ別/エアコン/室内洗濯機置き場/オートロック/都市ガス/バルコニー/フローリング/敷地内駐車場/屋根付駐輪場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルテライムの【賃貸】物件情報

コルテライム 303
コルテライム 303
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コルテライムの口コミ・評判

2013年12月

寺田 史さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにダイエーが深夜まであるので便利。西鉄、バス停も徒歩10分圏内。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 窓からは神社が見えて、緑が多く癒される。覗きの心配も皆無。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがある。少しの安心感を得られる。外観も古い割りに綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白を基調にしていてオシャレ。クローゼットタイプの収納は収納しやすい。給湯器の温度調節も簡単。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ダイエーまで徒歩10分で行ける。ダイエーには食料品のほか本屋やドラッグストアがあって大抵のものが揃い便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や中学校と高校が近くにあって、治安がよさそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 西鉄二日市駅

やゆよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会ではないにも関わらず、特急が停車するため、どこへ行くにもアクセスが良い。人気観光地である太宰府天満宮への乗り換えに必須である。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモール二日市、セブンイレブンが駅のすぐ近くにある。歯医者がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋や弁当屋がたくさんあり、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが整備されている。駅には多機能トイレがある。スロープもある。
治安
3 		メリット 基本的に車がよく通るため、治安は決して悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まり、どこへ行くにも便利であるため、家賃に対する利便性は的確であると言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年12月 西鉄二日市駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行だでなく、特急も止まるため、天神まで気軽に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に必要なものは揃えることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに飲食店があるため、集まりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校があり、駅近くに塾が多くある。
治安
3 		メリット 特急もとまるため、人通りは多く、周辺の学校や塾に通う学生も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行や特急がとまるが、物価はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年10月 西鉄二日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が二つあり改装する前はだいぶ不便だったが二つの出口を利用しやすくなった。太宰府駅行きの……

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（残り136文字）

2019年3月 西鉄二日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口にマツモトキヨシや駅の目の前にイオン二日市店があるので、買い物には便利です。

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルテライムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム ー 21.8
2025年5月 3階 ワンルーム ー 21.8
2024年2月 2階 ワンルーム 南西 21.8
2023年12月 3階 ワンルーム 南西 21.8
2023年8月 1階 ワンルーム 西 21.8

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市朱雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■都府楼南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 30,000円｜4,549円/坪
2階～2階 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 29,636円｜4,495円/坪
3階～3階 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 29,909円｜4,536円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 29,642円｜4,496円/坪
東向き 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 30,000円｜4,549円/坪
西向き 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ 30,000円｜4,549円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    コーポノーブル

    住所 福岡県太宰府市朱雀2丁目23番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩6分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 795
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    サリイ二日市

    住所 福岡県太宰府市都府楼南5丁目2番20号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 756
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    オークヒルズ二日市

    オークヒルズ二日市の外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市北2丁目13番27号
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    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ二日市 103 オークヒルズ二日市 103 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 21.48m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    コートヒルズ二日市北

    住所 福岡県筑紫野市二日市北2丁目13番26号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩16分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 285

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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