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賃貸

VIEW二日市

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 300
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,448円
平均坪単価 ＠5,224円
平均m²単価 ＠1,580円
上位専有面積 20m²：28件 19.8m²：1件
上位間取り 1K：29件

VIEW二日市の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
    『二日市駅』　JR鹿児島本線　
    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市都府楼南5丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    太宰府市立水城西小学校

  • 中学校区域

    太宰府市立学業院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIEW二日市の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二日市駅に対する口コミ】急行が止まるし駅が広いから使いやすいえき
マンションなどあってとても良い場所だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【二日市駅に対する口コミ】近くに何店舗もスーパーがあるから買い物ができる朝や昼は学生などがいて活気があってとても良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【二日市駅に対する口コミ】らーめんやなどの店がいっぱいあってとても良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【二日市駅に対する口コミ】急行も特急も止まるので駅の利用性がとても良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 二日市駅

ひなきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄電車や、バスなどもあり、街の中心にあるため、とても便利。色んなところへ行ける。タクシー乗り場も駅前すぐにある。快速、特急もたまに停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやスーパー、病院、学校、保育園、イオンカフェなど、駅周りにあるので便利である。生活は非常にしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット カフェが駅前にでき、昔からのカレーやさんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に保育所ができ、駅から八分くらいのところに学校、保育園がある。4つほど保育園はある。学校は２つが近い。中学、高校、大学も付近にある。公園も、三箇所くらい近場にある。
治安
4 		メリット 駅横に交番有り。歓楽街は駅前の一本入ったところにあるが、そんなに大規模ではない。街頭も比較的多く、自販機もあるので、そんなに暗くはない。ＣＯＭＢＩにも駅にあるので、明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、駅前でも数万で住める。間取りが広くなれば賃貸でも１０万くらいはする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・548文字）

2023年1月 西鉄二日市駅

たこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 太宰府方面の乗り換えの駅で、案内表記はわかりやすいと思います。駅を出てすぐにイオンがあるので仕事帰りに便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにイオンもあるし、コンビニや飲み屋さんなどもあるので仕事帰りに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに行列が出来る食パンやさんがありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるので楽ちんです。
治安
4 		メリット 比較的街灯も多かったと思います。タクシーが基本止まっているので治安はいいのかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩15分以内で部屋の広さと家賃がそんなに高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 二日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速や特急電車もとまるので、なにかと便利な駅です。駅の前にはタクシー乗り場やバス停があり、……

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（残り131文字）

2018年9月 都府楼南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅まで15分程度で行けて交通の便が良く、バス路線もあるため周辺の住宅街や学校に行くため……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIEW二日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 南 20
2023年12月 2階 1K 南 20
2022年11月 2階 1K 南 20
2022年6月 2階 1K 南 20
2021年10月 1階 1K 南 20

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市都府楼南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都府楼南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～20㎡｜19.98㎡ 32,692円｜5,409円/坪
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 32,250円｜5,331円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～20㎡｜19.99㎡ 32,535円｜5,381円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレイトフル筑紫野

    住所 福岡県筑紫野市塔原東1丁目14番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 333
  • 賃貸

    プレアール塔原東

    プレアール塔原東の外観
    住所 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール塔原東 510 プレアール塔原東 510 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 -
    プレアール塔原東 201 プレアール塔原東 201 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    SUN EVER

    SUN EVERの外観
    住所 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    SUN・EVER

    SUN・EVERの外観
    住所 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩13分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスクレセント二日市

    レオパレスクレセント二日市の外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市西4丁目3番1号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩6分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレセント二日市 105 レオパレスクレセント二日市 105 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスクレセント二日市 203 レオパレスクレセント二日市 203 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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