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ウィルモアーべの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウィルモアーべ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 375
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,042円
平均坪単価 ＠3,581円
平均m²単価 ＠1,083円
上位専有面積 53.59m²：16件 53.76m²：15件 57.13m²：7件
上位間取り 2LDK：40件

ウィルモアーべの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／教育大前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『教育大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県宗像市石丸2丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    宗像市立赤間小学校

  • 中学校区域

    宗像市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宗像市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィルモアーべの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【教育大前駅に対する口コミ】快速が止まる
駅の大きさだけはそこそこ大きくてエスカレーターがある住みやすいと思う
家賃は安い
駅近でもそんなに家賃が高くない
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【教育大前駅に対する口コミ】コンビニや
ドラッグストアが入っていて
他にも市の施設がある大学が近くにあり若い人が多く、若い人が多いため変な人はあまりいないイメージ
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【教育大前駅に対する口コミ】それなりにお店はある
飲み屋やパン屋バリエーションは豊富ではある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【教育大前駅に対する口コミ】公園は多い
大学や高校がそこそこある
駅もそれなりに大きい
教育大前駅のデメリット（4件）
教育大前駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2023年6月 教育大前駅

えみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤通学時間帯は停車する電車の本数が増えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあります。バイパス沿いにはスーパーやミスターマックスがあります。
飲食店の充実
2 		メリット こだわりのあるカフェや居酒屋、中華のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広大な敷地内には福岡教育大学があります。
治安
3 		メリット 日中は学生の利用が多く、近くにバイパスもあり活気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に家賃は安く、学生の一人暮らしに適しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年1月 教育大前駅

ヨシダ０４１６さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR鹿児島本線で各駅停車のみ停車します。
但し、福間駅から快速の区間快速が停車します
一駅隣の赤間駅は快速、一部の特急電車が停車します
博多駅まで区間快速で45分、各駅で55分、赤間駅乗り換えだと区間快速より数分早くなります
通勤時間はある程度混雑します。
1時間に4本程度
博多駅最終23：30
徒歩3分に西鉄バスの赤間ターミナルが有ります
タクシー乗り場、ロータリーはありません
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣にどん亭と言う食事が出来る店が有ります。改装して新しくなりました。
駅を出てすぐに、ファミリーマートが有ります
歩いて10分位にMrMAXと言うディスカウントストアと業務スーパーが有ります。
それと方向は違いますが、これも徒歩10分程度でダイレックと言うスーパーが有ります
後は直ぐそばに西鉄バスのバスターミナルが有ります。
福岡市の天神迄特急バスが出ています。
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの居酒屋の時代屋と言う店が有ります
駅から離れていますが、ほっともっとや定食屋も有ります
隣の駅の赤間駅は飲食店もあり程度あり、ショッピングもできます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー向けのマンションやアパートも増えています。
ただ、若干駅からは遠くなっています。
小学校は少し遠いですが、中学校と5分程度です
治安
2 		メリット 駅のそばには交番はありますが、24時間警察官はいません。
夜は人通りは少ないですが、コンビニが有るため人はいます
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の価格は福岡市から離れていますのでやしぃです。
家賃も安いと思います
物価もそれほど高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2022年11月 教育大前駅

ゆぴさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にファミリーマート、定食屋が2店舗ある。
赤間営業所というバス停はスタート地点
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマート、定食屋が近くにあるため食事はすぐできる
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーマート、定食屋2店舗あるので良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量が少ないので暮らしの面では安全である
治安
4 		メリット 北九州、博多の真ん中の位置のため安全である
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然に囲まれ最低限の施設は揃っている
人通りが少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年11月 教育大前駅

リリーさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスの営業所が近いため、乗換や乗り継ぎがスムーズである。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅から大学が近く学生が通いやすい立地である。
飲食店の充実
2 		メリット 駅をおりて直ぐに定食屋さんがある。また、美味しいカフェやベーカリーが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学や保育園、中学校等が近くにある。また、エレベーターが設置されている。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。また、改札を出たところがコンビニであるためそこそこ明るい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 学生にとっては、家賃も安く学校も近いため住みやすいのではないかと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィルモアーべの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK ー 53.76
2025年6月 1階 2LDK ー 53.76
2025年6月 1階 2LDK ー 53.76
2025年4月 2階 2LDK 南 53.59
2025年3月 1階 2LDK ー 53.76

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宗像市石丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宗像市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■教育大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイリス22

    アイリス22の外観
    住所 福岡県宗像市石丸3丁目4番21号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス22 206
    アイリス22 206     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 25.84m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンリット

    サンリットの外観
    住所 福岡県宗像市石丸2丁目23番1
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリット 104
    サンリット 104     		5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 46.79m² 2DK 1階 南西
    サンリット 202
    サンリット 202     		5.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 58.52m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Fガーデン教育大前II

    Fガーデン教育大前IIの外観
    住所 福岡県宗像市石丸2丁目25番22号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆガーデン教育大前II 205
    Ｆガーデン教育大前II 205     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.24m² 1K 2階 南
    Fガーデン教育大前II 106
    Fガーデン教育大前II 106     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.71m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    プレステージコオリナ

    住所 福岡県宗像市石丸2丁目7番7号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 919
  • 賃貸

    ルポ・フローレンス１

    住所 福岡県宗像市赤間3丁目3番11号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 823

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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