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パークハイムIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークハイムII

アクセス数 ： 323
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
平均賃料相場 40,730円
平均坪単価 ＠3,327円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 40.04m²：13件
上位間取り 2DK：10件 1LDK：3件

パークハイムIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／東郷駅 徒歩20分
    JR鹿児島本線／東郷駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『東郷駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県宗像市日の里4丁目12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    宗像市立日の里西小学校

  • 中学校区域

    宗像市立日の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宗像市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハイムIIの【賃貸】物件情報

パークハイムII 101
パークハイムII 101
賃料(管理費)
3.9万円(2,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.04m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 東郷駅

ひまさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、都市部まで行ける終電ながい
生活利便施設の充実
4 		メリット 使いやすく、混みにくいため楽に利用できる。そして駅内にコンビニがあるのもまたいい
飲食店の充実
2 		メリット あまり人気店はないが飲み屋が近くにある。でもスーパー近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり、学生が多いてすりもあるよ
治安
4 		メリット 治安は良い方。だが人は少ないおじいちゃんとかしかおらん
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・141文字）

2023年5月 東郷駅

はちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多と小倉の中間地点でどちらにいくにも同じぐらいで快速が止まるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多と小倉の中間地点でどちらに行くにも同じくらい。
飲食店の充実
1 		メリット 駅構内にキヨスク程度のファミマがあるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターはできた。以前より改善された。
治安
3 		メリット 昔に比べたら土地が開けて新しくなり明るい印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地は安いと思うが、博多や小倉の中間で利便性はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2023年1月 東郷駅

なかえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小倉駅と博多駅の中間あたりの駅で、快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 救急病院の最寄り駅です。外科や皮膚科など診療所の数も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 古くからある個人経営の居酒屋が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と中学校が連携した行事が魅力です。駅にはエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 駅前には団地が続いており、街灯があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件は家賃が低いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年10月 東郷駅

きぬさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、区間快速が止まります。夕方以降は特急も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内に、産婦人科や外科もあります。スーパーや100円ショップもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥屋や和食系の居酒屋が多く、目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校の数が多く、中学校との連携があります。
治安
3 		メリット 団地側は古いのですが、印象以上に人が住んでいるため、人通りがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通に便利な場所ですが、団地は古さが目立つため、賃料は抑えられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイムIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南西 40.04
2024年1月 1階 1LDK 南西 40.04
2023年8月 1階 2DK ー 40.04
2022年2月 2階 1LDK ー 40.04
2020年11月 2階 2DK 南西 40.04

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宗像市日の里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宗像市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    安部ビル

    住所 福岡県宗像市田熊2丁目10番5号
    交通 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩11分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 637
  • 賃貸

    東郷ハイツ

    東郷ハイツの外観
    住所 福岡県宗像市東郷6丁目3番1号
    交通 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩12分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東郷ハイツ 205
    東郷ハイツ 205     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    USコーポ

    住所 福岡県宗像市東郷6丁目2番21号
    交通 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩18分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 564
  • 賃貸

    ビューポイント

    ビューポイントの外観
    住所 福岡県宗像市東郷6丁目10番23号
    交通 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩16分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューポイント 505
    ビューポイント 505     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 56m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ウッドビレッジ90

    ウッドビレッジ90の外観
    住所 福岡県宗像市東郷6丁目8番13号
    交通 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩21分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドビレッジ90 303
    ウッドビレッジ90 303     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 66.56m² 3DK 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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