第2筑水ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：12件 50m²：2件 56m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：3件 |
第2筑水ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩16分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『大野城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市上大利2丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2筑水ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大野城駅に対する口コミ】自転車置き場があるので、特に学生は利用しやすくて良いです。治安がいいので、安全に住めるところだとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】近くにカフェがあるのでいいです。もう少し増えたらもっといい綺麗だし、たむろしてる人もみたことないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】やすくておいしいカフェがあるので、ありがたい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】近くに学校があるので通学で便利だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下大利駅
はちみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。タクシー乗り場がある。都心にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅の下にはカフェがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェ、カレー屋がある。人気の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。バリアフリーが尊重されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は色んな人が通るが、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安く、物価も低いので住みやすい |
2022年3月 下大利駅
【メリット】 スーパーや、薬局、病院、コンビニ等充実している。
駅前からバスが出ていて便利。<……
2021年11月 大野城駅
【メリット】 コンビニが近くに何箇所かあるから立ち寄りやすい。
駐輪が広い為自転車がおきやすい……
2019年12月 下大利駅
【メリット】 駅周辺は西鉄バスが通っており、家からバスに20分ほど乗るだけで下大利駅につく。下大利駅から……
第2筑水ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 53.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 53.6 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | ー | 53.6 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3DK | ー | 53.6 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市上大利の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～53.6㎡｜52.7㎡ | 51,250円｜3,217円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 56,000円｜3,454円/坪 |
| 5階～5階 | 50～53.6㎡｜53㎡ | 58,000円｜3,618円/坪 |
| 6階～6階 | 53.6～56㎡｜54.2㎡ | 49,500円｜3,019円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～56㎡｜53.48㎡ | 54,900円｜3,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
