セピアコート・93
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,321円 |
| 平均坪単価 | ＠2,785円 |
| 平均m²単価 | ＠842円 |
| 上位専有面積 | 70.29m²：27件 70m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
セピアコート・93の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩24分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大野城市立御笠の森小学校
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中学校区域
大野城市立御陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピアコート・93の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】博多駅まで1本。 快速(?)特急(?)が止まるため、場合によっては1駅で行けることも。 ららぽーとのある竹下駅もすぐだし、交通の便は良い。物価や家賃は低め。 首都圏で今の暮らしをしようとしたらきっと破産すると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】駅ビルにマックスバリューがあり、買い物には便利。 営業時間にもよるが、100均・ドラッグストアもありなんでも揃っている。夜はほとんど出歩いたことがないが、治安は良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】駅ビルにミスド、パン屋があり、駅前にはラーメン屋、げんこつから揚げのお店などがある。 少し歩くとびっくり亭もあるため、飲食店は豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園は妥当。 公園にトイレがあったりと、子どもの急なトイレ等には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南福岡駅
rayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるのと、24時間営業のマックスバリュが併設されていて、利便性がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやATM、コンビニ、本屋、100均、ドラッグストアなど、生活に必要なものはひとしきり揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるので、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあって利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーも多く来るので、特に治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがあるので、比較的住むのにコストがかかることはないと思う。 |
2022年6月 南福岡駅
どげんとせんといかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな車両基地もあり電車の始発駅終着駅であるので博多からこの駅までは交通の便利がよい。快速もとまる。朝のラッシュ時は最寄りの女子大女子校の生徒さんと博多方面の通勤客でごった返す。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にスーパーや生活必需品の施設がある他、西鉄雑餉隈駅方面にも商店があり買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅裏にある電車基地や自衛隊の駐屯地など独身男性向けの焼肉屋、ホルモン屋、居酒屋が朝から営業しており便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に保育園がある。春日公園が近くにもあるので子育て家庭にはおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに良くはないがかといって悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄沿線に比べて地価はまだ安い。マンションの開発も続き住宅供給はまだまだ余地がある |
2021年12月 南福岡駅
【メリット】 駅の中にマックスバリュー、100円ショップ、本屋、ドラッグストア、ミスド、居酒屋、美容室が……
2020年8月 南福岡駅
【メリット】 普通電車だけではなく快速も利用できるため、博多駅まで9分で行けます。駅にはスーパーや飲食店……
セピアコート・93の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.29 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.29 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.29 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.29 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市仲畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70.29㎡｜70.24㎡ | 61,333円｜2,887円/坪 |
| 2階～2階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 61,571円｜2,896円/坪 |
| 3階～3階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 61,800円｜2,907円/坪 |
| 4階～4階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 60,900円｜2,865円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.29㎡｜70.27㎡ | 61,296円｜2,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
