レクエルド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,068円 |
| 平均坪単価 | ＠4,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,383円 |
| 上位専有面積 | 29.93m²：28件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
レクエルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市仲畑4丁目31-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大野城市立御笠の森小学校
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中学校区域
大野城市立御陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクエルドの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】・博多駅の近く。・都会すぎないからうるさくない。・改札までの距離が短い。・快速でも止まる家賃はそこまで高くない。都会すぎないが都会に近いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】・駅には２４時間のマックスバリューがある街灯が多くある。人通りが多いため変な人はいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】・お弁当屋と唐揚げ屋や、惣菜屋があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】小学校もある。幼稚園もある。公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 雑餉隈駅
さゆみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神などの都会の街へ10分ほどですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばが商店街で安い野菜が売ってる場合があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 江島水産という魚屋さんのお弁当が安くて美味しいこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの幼稚園横に新しい公園がオープンしたこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもそんなに落ちてなくてきれいなこと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いけど、のどかな感じがして住みやすいこと。 |
2023年4月 雑餉隈駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシーが待ってることが多い！ 改札までも近いのでいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、コンビニ、スーパーがあって とってもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんがあります。 あまりカフェなどは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園はあるし 子育てするにはとてもいいかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番はあるので 女性はとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても家賃はとても安いほうです。 |
2021年11月 南福岡駅
【メリット】 駅のホームは広く、列車を待つための椅子も確保されているため足腰が弱い方には優しいつくりにな……
2018年10月 南福岡駅
【メリット】 同じ建物内にスーパー、コンビニ、100円ショップ、本屋さん、パン屋さんなど便利なお店が多く……
レクエルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.93 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.93 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.93 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.93 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | ー | 29.93 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市仲畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.93㎡｜29.87㎡ | 41,611円｜4,605円/坪 |
| 2階～2階 | 29.93～29.93㎡｜29.93㎡ | 42,818円｜4,730円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.93㎡｜29.89㎡ | 42,142円｜4,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
