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フレグランス春日の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレグランス春日

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 622
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,813円
平均坪単価 ＠3,476円
平均m²単価 ＠1,051円
上位専有面積 70.2m²：43件
上位間取り 3LDK：43件

フレグランス春日の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩24分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩30分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市下白水北1丁目143-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    春日市立春日西小学校

  • 中学校区域

    春日市立春日西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス春日の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【井尻駅に対する口コミ】電車の本数が多い
駅構内に休む場所がある。小学校や中学校なども近く、マンションが多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【井尻駅に対する口コミ】近くに、バス停があり、移動がしやすく感じる。交番が近くにあり、安心安全なまちである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【井尻駅に対する口コミ】最近カフェが近くにできて、若い人もくるようになった
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【井尻駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が近くにあり、仕事との両立がしやすい
井尻駅のデメリット（4件）
井尻駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年1月 博多南駅

kzmさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 那珂川から博多までバスを使わずに行けて、博多で駐車場に停めるよりも安くすむ！
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにドラッグストアがあり、必要なものは手に入る！
飲食店の充実
3 		メリット カフェなどもあり待ち合わせとしても使いやすい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車圏内であれば、公園もたくさんあり、西松屋バースデーなども近くにある。
治安
5 		メリット 治安において不安に感じたことは特にない。道路もひろい
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー物件なら探せばたくさんある。家賃はメインから少しずれるといっきに安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年12月 井尻駅

やわめんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。
治安
1 		メリット 駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年5月 南福岡駅

ららららいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で博多まで1駅5分というのはめちゃくちゃいいと思う。徒歩10分ほどで西鉄の雑餉隈駅も利用できる点も非常にいいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに商業施設などはないが、駅ビルにスーパー、100均、本屋など、最低限生活できるレベルは整ってます。
飲食店の充実
2 		メリット びっくり亭というかなり有名な鉄板焼き屋さんがあり、そこは人気です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や、幼稚園保育園などは少し離れればあります。街は落ち着いています。
治安
5 		メリット 変な人を見かけたりしないし、落ち着いた街なので雰囲気はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速で博多まで1駅という点を考えれば安いです。築年数とか気にしないなら駅から5分以内で3万円台の物件もあるのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2018年12月 南福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、薬局や居酒屋スーパーがあります。電車はあまり混雑しているときはなく、都心の博多駅……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南 70.2
2023年10月 3階 3LDK 南 70.2
2023年10月 4階 3LDK 南 70.2
2023年9月 4階 3LDK 南 70.2
2023年7月 3階 3LDK 南 70.2

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市下白水北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツ泉

    ロイヤルハイツ泉の外観
    住所 福岡県春日市下白水北3丁目18番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩25分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ泉 401
    ロイヤルハイツ泉 401     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 65.1m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    オブジュダールSHIBATA/A

    オブジュダールSHIBATA/Aの外観
    住所 福岡県春日市下白水北4丁目41番1号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202     		7.2万円
    (-円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    オブジュダールSHIBATA

    オブジュダールSHIBATAの外観
    住所 福岡県春日市下白水北4丁目41番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202
    オブジュダールＳＨＩＢＡＴＡ／Ａ 202     		7.2万円
    (-円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アメニティー春日

    アメニティー春日の外観
    住所 福岡県春日市昇町3丁目
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩23分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティー春日 301
    新着
    アメニティー春日 301     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.77m² 3LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    コーポララバイ

    住所 福岡県春日市須玖南5丁目
    交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩24分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 280

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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