美しが丘エクセレンスIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,052円 |
| 上位専有面積 | 56.82m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
美しが丘エクセレンスIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／原田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市原田3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
筑紫野市立原田小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑紫野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美しが丘エクセレンスIIIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原田駅に対する口コミ】駅前広場が非常に整理されていて外観が美しい駅。通勤時間は快速がくる時間に合わせて近隣住民の車が押し寄せるが、マナーが守られていて治安の良さを感じさせる。子育て世代を中心に人気を集めるエリアで地価は決して安くない(むしろ高い)。車があれば子育てはしやすいエリアだと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原田駅に対する口コミ】改札外に男子トイレ・女子トイレ・多目的トイレがあり、オムツ台も完備。小さい子どもがいる家庭にも優しい駅だと感じる。エリア全体の治安が良いエリアのため、駅を見ても綺麗に整備されていると感じることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原田駅に対する口コミ】駅の中に飲食店は無いものの、近隣にはパン屋や、少し歩けば(駅から目視で見える範囲)に大型のマルキョウ(スーパー)がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原田駅に対する口コミ】階段が多いものの、エレベーターの設置があるためベビーカーも安心して利用できると感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 原田駅
noriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直方方面にもアクセスできる。快速が止まる。博多まで30分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて5分ほどのところにスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にコーヒーが美味しいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に保育園がある。駅には多機能トイレがある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には特に繁華街はなく住宅街ばかりなので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段としては相応だから特に気にならない |
2024年2月 原田駅
りょこりょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。西鉄の筑紫駅も使おうと思えばいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に複数病院がある。 スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やバー、喫茶店、ケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校そろっている。コミセン、公民館も徒歩圏内。公園も複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路が比較的綺麗で緑もあり、綺麗な街並み |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 勉強熱心な親が多いのか塾が多い。 子育て世代が多い。 |
2022年9月 原田駅
ﾌﾞﾝﾌﾞｰﾝさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅ではないが快速は止まるしトイレを含め清潔感もある。待合室は冷暖房が効いていて広いので電車の待ち時間も快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に美味しいパン屋さんがある。小ぢんまりしているが味は確かでテラス席もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても静かすぎずうるさすぎず、ちょうどいい賑わいを見せており治安が悪い印象は無し。街灯も明るいし近所に交番もあるので女性一人でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず安すぎずだが周辺環境的にも一人暮らしと言うよりはファミリー向きではないかと思う。 |
2018年10月 原田駅
【メリット】 原田駅は快速停車駅のため、博多駅へは約20分で到着できるほか、二日市や鳥栖へも短時間で行く……
美しが丘エクセレンスIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2014年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.82 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市原田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■原田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
