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ハレクラニの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハレクラニ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2188
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 55,761円
平均坪単価 ＠3,839円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 48.23m²：15件 54.39m²：6件
上位間取り 2LDK：21件

ハレクラニの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『二日市駅』　JR鹿児島本線　
    『天拝山駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    筑紫野市立二日市小学校

  • 中学校区域

    筑紫野市立天拝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハレクラニの口コミ・評判

2013年1月

いおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR二日市駅までは徒歩で１０分ほどです。
途中ドラッグストアなどもあり、帰宅途中の買い物には便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バイパス付近なので、飲食店やコンビニエンスストアがたくさんあります。
済生会病院が目の前です。
温泉街もすぐ近くですので歩くのも楽しいですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はピンクを基調としているのでかわいい感じです。
オートロックですので安心できます。
清掃も定期的にされていて綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カウンターキッチンもあり、値段の割にはしっかりした作りだと思います。
バリアフリー対応。
左右上下の音はあまり気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット バイパスに出ると飲食店だらけで、有名ラーメン店「一蘭」をはじめ、ファミリーレストランや居酒屋まであるので、外食には困りません。
家庭用品には「グッディ」が目の前ですので便利です。
ユニクロもイオンモールも車で５分の距離なのが嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 筑紫野市役所・二日市小学校が近くて便利です。
市立図書館や生涯学習センターも歩いてすぐです。
温泉街なので静かで環境は良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 天拝山駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西鉄への接続も比較的近い。
目の前にタクシー乗り場と、車で来てもパーキングがいくつかある。
ショッピングモールへのアクセスがすぐ。
普通しか止まらない駅だが、すぐ両隣の駅で乗り換え可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに、ショッピングモールや病院、コンビニ、スーパーがあり利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が並ぶ商店街のようなものがある。
長年続く和菓子屋さんやコーヒーショップ、人気のハンバーガー屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩けば幼稚園や学校もいくつかあり、近くの商業施設には多機能トイレなども設置されている。
治安
3 		メリット 近くに交番はないが定期的にパトカーや白バイが巡回しているのをよく見かける。
駅周辺は古いが比較的綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡市内に比べるとかなり安く、同じ家賃でも広い家に住める。
市内へのアクセスも良いためか、ベッドタウン化しているようで新しく家を建てる人も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2019年11月 二日市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 よく行く博多駅までの快速電車があり、これに乗ると15分で博多駅まで着きます。
1……

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（残り141文字）

2019年3月 二日市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車が止まるので、福岡市の中心地である天神まで３０分かからずに行くことができる。JR二……

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（残り106文字）

2018年1月 天拝山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、自動改札やICカードのチャージ等の便利なシステムは揃っています。駅のすぐ近……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハレクラニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 48.23
2022年10月 3階 2LDK 南 48.23
2021年12月 3階 2LDK 南 48.23
2021年6月 3階 2LDK 南 48.23
2021年5月 2階 2LDK 南 48.23

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市湯町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.23～54.39㎡｜51.31㎡ 56,500円｜3,648円/坪
3階～3階 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ 55,714円｜3,819円/坪
4階～4階 48.23～54.39㎡｜49.77㎡ 55,500円｜3,698円/坪
5階～5階 48.23～54.39㎡｜51.31㎡ 56,000円｜3,621円/坪
6階～6階 48.23～54.39㎡｜51.31㎡ 55,000円｜3,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.23～54.39㎡｜49.99㎡ 55,761円｜3,698円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1773
  • 賃貸

    シティ湯町

    住所 福岡県筑紫野市湯町2丁目11番15号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 536
  • 賃貸

    メゾンクレール二日市弐番館

    メゾンクレール二日市弐番館の外観
    住所 福岡県筑紫野市湯町2丁目12番29号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩10分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール二日市弐番館 303 メゾンクレール二日市弐番館 303 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34.74m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    コンフォート天拝

    住所 福岡県筑紫野市湯町3丁目4番32号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 769
  • 賃貸

    アビタシオン天拝

    住所 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1番25号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1763

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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