レオパレスfairy taleの外観：2022年10月に外壁塗装いたしました。
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レオパレスfairy taleの外観：2022年10月に外壁塗装いたしました。
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レオパレスfairy taleのその他
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レオパレスfairy taleのその他
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レオパレスfairy taleのその他
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レオパレスfairy taleのその他
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レオパレスfairy taleのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
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レオパレスfairy taleのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
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レオパレスfairy taleのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
レオパレスfairy taleの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／筑紫駅 徒歩18分
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利用可能路線
『筑紫駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市岡田3丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2002年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
筑紫野市立筑紫小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスfairy taleの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 筑紫駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う |
2023年7月 筑紫駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の止まる駅なので比較的便利。筑紫駅が始発の時間もあるので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニなど駅から１０分以内で色々と揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんあるわけではないが、コーヒー屋さん、居酒屋、ピザ屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 急行がとまるので将来子供が大きくなったときに高校や大学には行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街でもないし、子育て世帯が多いので治安が悪い話は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は年々高くなってるのでなんともいえないが、住むには便利なので子育てしてるのであればおすすめ |
2022年7月 筑紫駅
ちくしのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自宅からバスで行ける唯一の最寄り駅で快速も停車します。自転車で行かれる方はすぐ駅前に市営の屋根付き駐輪場があり、発車時刻ぎりぎりでも駆け込みで間に合うので通勤・通学用途の利用なら利便性は高いです。天神・薬院駅へ行く場合は約10分置きに発車する快速で30分弱、二日市駅で約1時間置きに発車する特急に乗り換えることができれば20分ちょっとで着き、営業距離の長さで途中下車もできるため、西鉄沿線の用事がある場合は交通費が余計にかからない点も大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺は小規模なクリニックや住宅街が多く比較的静かな場所で、交通量も少なく車での送迎もしやすいですが、一時駐車場はないので予め待ち合わせが必要です。一応スーパーはマックスバリュがありますが、駅から500m近く離れており徒歩で利用するには遠く感じます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 次々と建設されるマンション住人相手にマンションの1階をテナントとして小規模な飲食店やパン屋が営業していますが、コンビニが駅近くに1店あるだけで弁当屋等はありません。昔からJAのゆめ畑という食料品販売店が営業していますが価格は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は駅近くに中学校があります。少し離れた場所にマンションの再開発に伴い、隙間のような場所へ小学校も出来ました運動場が狭そうです。基本的に駅前から少し離れると住宅街なので公民館や公園等は点々とあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 終電が遅くまで営業しているので、天神方面へ通勤や娯楽で出かける分には夜間でも帰宅の心配をあまりしなくて済むのはメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅チカという一点に尽きるのではないでしょうか。電車利用で天神方面へ出掛けることを前提として、西鉄沿線の駅で無料途中下車をしてついでの用事も済ませるといった利用方法になると思います。 |
2021年12月 筑紫駅
【メリット】 駅構内のエレベーターはもちろんのこと駅の西口、東口ともにエレベーターがあるためベビーカーで……
レオパレスfairy taleの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市岡田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■筑紫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,913円｜5,693円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,500円｜5,634円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,000円｜5,847円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
