エグゼ二日市
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,434円 |
| 平均坪単価 | ＠3,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：13件 25m²：9件 30m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：1件 |
エグゼ二日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／紫駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『紫駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市湯町3丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
筑紫野市立二日市小学校
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中学校区域
筑紫野市立天拝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ二日市の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR二日市駅が最寄駅で博多駅まで15分で行け、マックスバリュがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 筑紫野二日市温泉などが近く、高速バスにも乗りやすいことです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれなデザインで家賃が安く、コスパがいいことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンや室内洗濯機置場もあり、快適にくつろげることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺の物件にしては家賃が安く、気軽に一人暮らしをするために役立つことです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに二日市温泉があり、ゆったりとくつろぐために行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二日市駅
つーりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の停車駅で、特急も止まるし、とても便利だと思います。駅舎に高校生が描いた、太宰府天満宮などの観光地にちなんだ大きな絵が飾ってあり、二日市駅に着いた途端、太宰府に来たな〜と感じ、観光にも素晴らしい駅舎だと思います。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットも買えます。しかも博多みたいに並ばなくて良いのが、最高です。 あと、個人的には梅ヶ枝餅の自販機があり、それをお土産で持って行くと、とても喜ばれるので、そこもポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアが何店舗かあり、ちょっとした買い物には困りません。病院は総合病院があるけど、自分はかかったこと無いので、よくわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二日市駅周辺には飲食店がかなりあり、飲食店には困りません。どこのお店もとても美味しく、二日市全体的に飲食店のレベル高いと思います。しかも博多、天神に比べて安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は高校、大学までたくさんある地域なので、子育ての環境には恵まれていると思います。実際に二日市駅を利用する学生はたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはたくさんありますが、酔っ払いにあった事はあまり無いです。駅周辺は明るくて、怖いと思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても気に入っている街です。物価は都会に比べると安く、でも日常生活には困る事は全くありません。今は上がっている様ですが、土地の値段も自分が買った10年以上前では、すごく買いやすいお値段でした。 |
2023年8月 二日市駅
あそぱそまそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応が素晴らしい コンビニもあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特急や快速も止まるので移動しやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多くある 飲食店が多く栄えている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあり便利 コンビニも多くて助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故もあまり見かけない 警察署や交番があるので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても素晴らしい 西鉄もJRもあり とても移動に便利 |
2023年3月 紫駅
katekinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに、駐車場があり、駐車場を利用して、駅に行くことがてきる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、歯科医院や、薬局などがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや居酒屋があり、酒を飲むところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的閑静な地域で、近くに公園や公民館などがあって、子どもがいる人には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この地域での揉め事や事件を、聞いたことがないので、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 教育に便利な施設が割と整っているのに、物件が比較的安い。 |
2021年11月 西鉄二日市駅
【メリット】 駅の中にはコンビニ、マツキヨがあります。豊富ではないですが、便利です。すぐ近くに小さなイオ……
エグゼ二日市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市湯町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25.6㎡｜25.36㎡ | 30,333円｜3,956円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜25.92㎡ | 30,625円｜3,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜25.68㎡ | 30,294円｜3,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
