ルシドールコーポの外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポの外観：外観
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ルシドールコーポのその他
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ルシドールコーポのその他
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ルシドールコーポのその他：その他設備
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ルシドールコーポのその他：眺望
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ルシドールコーポのその他：駐輪場
ルシドールコーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／三国が丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『三国が丘駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県小郡市三国が丘1丁目48 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小郡市立三国小学校
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中学校区域
小郡市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシドールコーポの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三国が丘駅
えるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全体的に駅が綺麗 急行が止まる 駅員が優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レガネットが近くにある 高校もある 駐輪場がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に入る時に高架だけどエレベーターやスロープがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもいい 田舎なので不法投棄とかもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は多分安い スーパー基準だとジュースが100円だったり |
2022年10月 三国が丘駅
廣田諒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。 |
2022年2月 三国が丘駅
【メリット】 急行が止まる比較的大きな駅です。人通りも多いため、夜道でも安全です。特に天神方面の電車の本……
2020年2月 三国が丘駅
【メリット】 駅の東側にスーパー「トライアル」がある。
電車内は通勤ラッシュ時は非常に混む。天……
ルシドールコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小郡市三国が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小郡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三国が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～34㎡｜32㎡ | 41,250円｜4,280円/坪 |
| 2階～2階 | 30～34㎡｜32㎡ | 40,750円｜4,222円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34㎡｜31.33㎡ | 41,000円｜4,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
