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カーサデュオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサデュオ

アクセス数 ： 394
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
平均賃料相場 37,640円
平均坪単価 ＠4,025円
平均m²単価 ＠1,218円
上位専有面積 29.41m²：25件
上位間取り 1K：25件

カーサデュオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　

  • 所在地(住所)

    福岡県飯塚市下三緒244-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    飯塚市立飯塚東小学校

  • 中学校区域

    飯塚市立飯塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサデュオの【賃貸】物件情報

新着 カーサデュオ
カーサデュオ

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.41m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 新飯塚駅

智孝さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる
博多や北九州といった市街地へのアクセスがどちらも約1時間で到着できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 飯塚病院近く
商店街が近くに有り利便性が良い
近くにフードウェイ（スーパー）がある
飲食店の充実
4 		メリット えん、みささ（居酒屋）や太平楽（焼肉屋）とお店は充実している
久里屋（海鮮居酒屋）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も充実している。小中学校の人気校区でもある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅表は人通りもそこそこあるので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多や北九州まで1時間程度で行ける立地と考えれば家賃や土地価格はコスパ良し
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年2月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に綺麗な待合室があり暖房冷房が完備されていて少しの待ち時間などを快適に過ごすことができ……

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（残り196文字）

2021年10月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗、使いやすい、バス停が近い、駅員さんが親切、待合室がある、コンビニがある、バス停が近い……

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（残り124文字）

2021年10月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近年改装されてアクセスが良くなりました。路線バスもたくさんあり移動に便利です。駅の構内にコ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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カーサデュオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 29.41
2025年1月 1階 1K ー 29.41
2024年1月 1階 1K 南 29.41
2024年1月 2階 1K ー 29.41
2023年7月 1階 1K ー 29.41

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯塚市下三緒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新飯塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスみお

    レオパレスみおの外観
    住所 福岡県飯塚市下三緒311番55号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩22分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみお 105
    レオパレスみお 105     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスみお 106
    レオパレスみお 106     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスみお 204
    レオパレスみお 204     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスみお 207
    新着
    レオパレスみお 207     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エム・コート柏の森

    住所 福岡県飯塚市柏の森455番1号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩16分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 292
  • 賃貸

    YEビル

    YEビルの外観
    住所 福岡県飯塚市柏の森669番1号
    築年数 1980年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YEビル
    新着
    YEビル     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.8m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    モーリックス立岩

    モーリックス立岩の外観
    住所 福岡県飯塚市立岩1077番211号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩16分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モーリックス立岩
    新着
    モーリックス立岩     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    オークマンション立岩

    オークマンション立岩の外観
    住所 福岡県飯塚市立岩1004番3号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークマンション立岩
    オークマンション立岩     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.6m² 1K 1階 南
    オークマンション立岩
    新着
    オークマンション立岩     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.6m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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