サニーパレス飯塚の外観
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サニーパレス飯塚の外観
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サニーパレス飯塚のその他：★ポスト
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サニーパレス飯塚のその他：★ポスト
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サニーパレス飯塚のその他：お部屋の中から来客を確認できるTVモニターホン
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サニーパレス飯塚のその他：お部屋の中から来客を確認できるTVモニターホン
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サニーパレス飯塚のその他：その他共有部分
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サニーパレス飯塚のその他：その他共有部分
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サニーパレス飯塚のその他：展望
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サニーパレス飯塚のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,746円 |
| 平均坪単価 | ＠3,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 20m²：73件 21.84m²：50件 19.44m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：91件 1R：39件 |
サニーパレス飯塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩33分
緑ヶ丘ハイツバス停 徒歩5分
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利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市川津95-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーパレス飯塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーパレス飯塚の口コミ・評判
2013年2月
ねこ侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスの路線が通っているので学校にも町に買物に行くにも最寄駅からの便としては大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに九州工大があり、学校に通うにはとても近く良かったです。自転車でも徒歩でも近いです。駐車場も広くて車も入れやすいです。大通りからも離れているので周辺環境も静かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はそこそこ古いものの、清掃は行き届いている印象を受けます。周辺環境としては、セキュリティオートロックフロントが無いですが近くに大学教授の居住街があることもあり、住民環境的には良い様に思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目だって広くはありませんが学生1人暮らしには十分な広さ、床張りでトイレとお風呂が別なのが好印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ラーメン屋、牛丼屋、ファ身レス、うどん屋など色々周辺にあるので困った事はありませんでした。学生が多いので食事店は充実しているのかもしれません 買物も、周辺にホームセンターや本屋さん、少し足を伸ばせばショッピングモールもありました。 坂を下るとスーパーがあり、自動車学校も徒歩圏内。最近では大型ショッピングセンターなども周辺に出来て便利になったようです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まだ独身で子どもがいませんでしたので子育て関係はわかりませんが、近所の公園は綺麗でした！高台にあり自然がいっぱい、ちょっとした登山気分も味わえ、夜は夜景が綺麗。なかなかの美景スポットで、そんな公園にすぐいけるのもこのマンションの魅力ですね！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学の裏手のためとても静か、裏手側が坂になってるため大学生の集まり場になりにくく一人で勉学に励むには十分な立地。歩いて10分ほどにスーパーがあるので生活にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新飯塚駅
ラッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新飯塚駅から街中へのアクセスは良い。徒歩で行ける距離ではあるがタクシー乗り場もあり使い勝手が良い。通勤時間は電車がかなり混むが特急も停車するのでアクセスは良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新飯塚駅から歩いて飯塚病院へアクセスできるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 太平楽という高級焼肉店が駅近くにあるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 障害者に優しい点字ブロックと待合室、エレベーター完備で綺麗な設備はよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新飯塚駅すぐ近くに交番があるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにたくさんマンションがありベッドタウンにもってこい。 |
2024年3月 新飯塚駅
アヤヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新飯塚駅は、筑豊の路線が通っています。北九州から博多を繋ぐ路線と飯塚から田川を繋ぐ路線です。快速がとまり、一本で博多まで行けるので、とても便利です。出てすぐにロータリーがあり、タクシーやバスにもすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に、市役所やコンビニ、スーパー、郵便局、病院、飲食店となんでもあります。 特に裏にスパイシーモールができて、ダイソー、ドラッグストア、スーパー、コインランドリー、内科、歯科、整骨院、飲食店などが集まっているので、便利すぎます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さん、居酒屋、カフェなど、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は周りにたくさんあり、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の割に、治安はいいと思います。居酒屋が周りにたくさんありますが、 夜使用する時も、変な人はいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのマンションは田舎では高い方ですが、全国的にみたら、駅近でこの金額は安い方だと思います。 |
2021年10月 新飯塚駅
【メリット】 綺麗、使いやすい、バス停が近い、駅員さんが親切、待合室がある、コンビニがある、バス停が近い……
2021年8月 新飯塚駅
【メリット】 駅の表側と裏側に有料駐車場があり、裏側のほうが料金が安いので、人気です。表側入り口には、A……
サニーパレス飯塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21.84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯塚市川津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新飯塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～21.84㎡｜20.58㎡ | 29,419円｜4,735円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.84㎡｜20.65㎡ | 30,214円｜4,845円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～21.84㎡｜20.7㎡ | 29,370円｜4,706円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.84㎡｜20.77㎡ | 30,129円｜4,804円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～21.84㎡｜20.66㎡ | 29,814円｜4,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.84㎡｜20.44㎡ | 29,747円｜4,820円/坪 |
| 東向き | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 30,250円｜4,579円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
