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セントロイヤルクラブ谷町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 谷町 > 谷町四丁目駅 > セントロイヤルクラブ谷町

中古

セントロイヤルクラブ谷町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7310
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 125件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪 賃料:約8051円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

セントロイヤルクラブ谷町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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セントロイヤルクラブ谷町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セントロイヤルクラブ谷町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セントロイヤルクラブ谷町の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2線利用可能なので、どこに行くのにも便利。梅田（都心）に出られる線だが、目貫の御堂筋線ではないので、比較的空いている。最寄り出口から物件まで、徒歩1分と非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業エリアではあるが、官庁街のため町工場などはなく、区画整理がされているので治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 緊急時のセキュリティーサービス会社の対応が迅速で丁寧。管理会社の動きも比較的よい。管理人はいない物件だが、管理状況はよく、宅配ボックスも付いているので、便利。外観は少しこじゃれたタイル仕様。マンションの住人も、静かな人が多かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 開口部（窓開口）が2間強の幅があるため、広々と感じられる造りである。梁は多少あるが、上手に間取りに組み入れられており、使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分以内にスーパーが3件あり、使い分けができる。コンビニエンスストアもたくさんあり、夜中でも便利。こだわりの飲食店も多数あり、外食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに有名な「私立幼稚園」がある。大きな総合病院が近くにあるため、周辺に個人開業医も多い。近くに数か所小さな公園もあり、また大阪城（大阪城庭園）まで徒歩で行けるため、季節の花々を容易に楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目は難波、天王寺、梅田へ10分ほどで着き、次の電車もすぐ来るところが便利です。難波や天王寺、梅田が近いのは便利なのですが家賃が高めです。しかし、商店街や公園もあるため住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【谷町四丁目駅に対する口コミ】ビジネス街ではありますが、病院もありますし、少し歩くと大阪城公園や商店街があります。ビジネス街であるためお昼間はビジネスマンが多いです。夜は飲みに来ている人も多いのでたまに酔っ払いの人もいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【谷町四丁目駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。居酒屋さんやチェーン店のファストフード店、おしゃれなお店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅の中にはエレベーターやスロープがありますが、駅が広いため遠回りすることもあると思います。
しかし近くに大阪城公園もありお散歩や、ピクニックにとてもいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の入り口がマンション降りて１０メートルほど。
大阪市営地下鉄谷町線と中央線がありとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 外食するには、とても良く、周りに飲食店が沢山あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗なマンションです。
フロントサービスなどはありません。
オートロック、宅配ボックスがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓は大きく厚いので、前を車が走っていても気になりませんでした。
玄関の段差も低く、全体的にはバリアフリです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 飲食店は多々あり外食には困りません。
コンビニも沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校保育園など近くにありました。
子供があまりいない印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 谷町四丁目駅

まさしさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 食事するところは多い。子供連れでもいける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年8月 谷町四丁目駅

ハリネズミさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線と中央線が交わり、梅田に一本で行けるのが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設こそないが、スーパーも医療機関も揃っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名店がいくつもあり、外食やテイクアウトに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オフィス街だか、意外と学校や保育園なども充実している。
治安
5 		メリット 大きな消防局があるので、何となく安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高めだが、回転を前提としているためか、意外と初期費用などはおさえやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年6月 谷町四丁目駅

みみみ。さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。
飲食店の充実
3 		メリット 住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。
治安
4 		メリット 子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年6月 谷町四丁目駅

こあくびちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷間地3丁目、からマイドーム大阪に向かうまでの間においしいお店がたくんある
生活利便施設の充実
4 		メリット 都会なので、コンビニやカフェ、おいしい
ぱんやさんなど豊富
飲食店の充実
3 		メリット 土地柄、落ち着いた雰囲気のばしょなので、下品な人をみたことがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会すぎるためか、なかなか家から飛び出して外で遊ばせることができない
治安
5 		メリット とにかく、サラリーマンのマナーもよいから
コストパフォーマンス
3 		メリット すべておいしいので、覚悟を持って行っても金額を超えたことはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントロイヤルクラブ谷町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区谷町ランキング

位
(56物件中)

谷町四丁目駅ランキング

位
(186物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,390万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,648円～8,453円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

セントロイヤルクラブ谷町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,569 ～ 2,629万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,450 ～ 2,569万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,330 ～ 2,450万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,211 ～ 2,330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,091 ～ 2,211万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 266位 / 574物件中
大阪市中央区谷町 27位 / 52物件中
谷町四丁目駅 84位 / 174物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 315位 / 479物件中
大阪市中央区谷町 19位 / 35物件中
谷町四丁目駅 90位 / 137物件中
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無料会員登録すると、セントロイヤルクラブ谷町の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,328～2,448万円

※中央値：2,388万円

予測坪単価：233万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年9カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(181物件中)

大阪市中央区谷町ランキング

位
(19物件中)

谷町四丁目駅ランキング

位
(62物件中)

セントロイヤルクラブ谷町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年9月）		 2階 西 /南
2階 南 /北
3階 東
4階 西 /南
4階 南 /北
6階 南 /北
7階 西 /南
8階 南 /北
10階 東
11階 南 /北
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セントロイヤルクラブ谷町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年5月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2023年7月 2023年9月 3階 1LDK 東 ー ー
3 2023年6月 2023年9月 6階 1LDK 東 ー ー
4 2023年3月 2023年4月 9階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年3月 2023年3月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
6 2020年7月 2020年7月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2020年6月 2020年8月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
8 2019年4月 2019年4月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年11月 11階 1LDK 東 ー ー
10 2018年4月 2018年7月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
11 2017年5月 2017年5月 4階 1LDK 東 ー ー
12 2017年4月 2017年4月 11階 1LDK 西 ー ー
13 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 東 ー ー
14 2016年10月 2016年12月 3階 1LDK 南 ー ー
15 2015年12月 2016年10月 3階 1LDK 南 ー ー
16 2015年8月 2015年11月 3階 1DK 西 角部屋 ー
17 2014年12月 2015年3月 11階 1LDK 西 ー ー
18 2014年12月 ー 11階 1LDK 西 ー ー
19 2012年4月 ー 12階 1 R 東 ー ー
20 2012年4月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
21 2012年2月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
22 2010年9月 ー 11階 1LDK 西 ー ー
23 2010年2月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
24 2009年8月 ー 9階 1LDK 東 ー ー

…残り4件
平均 6階 34.78㎡ 3.32㎡ 1,717万円 ＠164万円 ＠50万円 9,143円
261円		 7,390円
211円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントロイヤルクラブ谷町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントロイヤルクラブ谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.5～35.42㎡｜34.95㎡ 1,794万円｜170万円/坪
4階～6階 34～35.04㎡｜34.6㎡ 1,683万円｜161万円/坪
7階～8階 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ 1,850万円｜176万円/坪
9階～10階 34.7～34.74㎡｜34.72㎡ 1,878万円｜179万円/坪
11階～12階 33.28～35.26㎡｜34.84㎡ 1,501万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.58～35.42㎡｜35.04㎡ 1,745万円｜165万円/坪
東向き 33.28～35.24㎡｜34.53㎡ 1,782万円｜171万円/坪
西向き 34.74～35.42㎡｜34.98㎡ 1,626万円｜154万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セントロイヤルクラブ谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 西 34.5
2024年12月 9階 1LDK 南 34.58
2024年12月 11階 1LDK ー 34
2024年12月 11階 1LDK 南 34.58
2024年7月 3階 1LDK 南 34.58

…残り120件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントロイヤルクラブ谷町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントロイヤルクラブ谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.5～35㎡｜34.64㎡ 79,954円｜7,630円/坪
4階～6階 33.18～35㎡｜34.48㎡ 79,378円｜7,611円/坪
7階～8階 33.2～34.74㎡｜34.18㎡ 80,666円｜7,802円/坪
9階～10階 34.5～34.7㎡｜34.62㎡ 81,250円｜7,757円/坪
11階～12階 32.51～35㎡｜33.81㎡ 78,916円｜7,717円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.51～34.7㎡｜34.41㎡ 79,641円｜7,653円/坪
東向き 33.08～35㎡｜34.45㎡ 78,081円｜7,487円/坪
西向き 33.18～34.74㎡｜34.09㎡ 80,886円｜7,849円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 113 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスライズ本町東

    エスライズ本町東の外観
    住所 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2番5号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    築年月 2006年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 13365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    ライオンズマンション東本町

    住所 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目4番1号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 5422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション東本町PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
  • 中古

    シティコープ東本町

    住所 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年月 1979年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 6683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    プチロイヤル谷町

    住所 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3番5号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年月 1980年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    プチロイヤル谷町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 55万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    メゾン東船場

    住所 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番9号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年月 1982年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾン東船場PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    カーサグランデ

    カーサグランデの外観
    住所 愛知県蒲郡市三谷町3丁目66番1号
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　グランデ 101 カーサ　グランデ 101 6.4万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 51.59m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エフクレスト

    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 836
  • 賃貸

    コーポ谷町

    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 614
  • 賃貸

    ストークFSビル

    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 531
  • 賃貸

    浅沼谷町マンション

    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2172

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16026
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3534
  • 新築

    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 855
  • 新築

    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3021
  • 新築

    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2284

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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