ユーハイム諏訪野リベックスの外観
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ユーハイム諏訪野リベックスの外観
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ユーハイム諏訪野リベックスのエントランス
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他共有部分
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他共有部分
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：その他共有部分
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：セキュリティ
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ユーハイム諏訪野リベックスのその他：ロビー
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ユーハイム諏訪野リベックスの周辺：【その他】ほっともっと 久留米野中町店まで935ｍ
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ユーハイム諏訪野リベックスの周辺：【その他】ハローワークまで940ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
ユーハイム諏訪野リベックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／南久留米駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス7分
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利用可能路線
『南久留米駅』 JR久大本線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市諏訪野町1792-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
98戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久留米市立西国分小学校
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中学校区域
久留米市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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効率よく他社比較ができるから
ユーハイム諏訪野リベックスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ユーハイム諏訪野リベックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーハイム諏訪野リベックスの口コミ・評判
2023年5月
マンション好きさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とにかく管理が良い。年数はたっているマンションですが、つくりは頑丈だと思います。また、毎日隅々までお掃除されていてゴミひとつ落ちていません。エレベーターの中までピカピカです。オートロックやカメラ付きエレベーターセキュリティ面も安心です。管理員さんも日中いらっしゃるし、とても良い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【花畑駅に対する口コミ】特急が停車する為、特急に乗れば福岡県の最主要都市部の天神駅まで約30分程度で行けます。また同じく主要都市部の１つである久留米駅までは一駅で約3分程で着きます。電車の本数も多いです。駅の中にはスーパー、駅前にはコンビニもあり、近くに学校もある事から、人通りも多い為、夜も安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 花畑駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる。始発なこともあるので座れる。車での送り迎えがしやすい。天神まで約30分。薬局とスーパーがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、薬局など、買い物施設は充実している。病院多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店がある。久留米の街中まで車で直ぐなので様々なジャンルの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多い。公園や、児童館も充実している。駅にエレベーター、エスカレーターあるので車椅子やベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので治安はいい。歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさで言うとコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年9月 西鉄久留米駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ます また、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります 学割も充実しててほんとうにありがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います |
2022年1月 西鉄久留米駅
【メリット】 駅ビル、デパートがこじんまりしているがひと通りなんでも揃っています。スーパーも2箇所あり日……
2021年12月 花畑駅
【メリット】 何より、原付バイクが
無料で停めれるところです。
駅までは少し歩きます……
ユーハイム諏訪野リベックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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久留米市ランキング(203物件中) |
久留米市諏訪野町ランキング(23物件中) |
南久留米駅ランキング(24物件中) |
ユーハイム諏訪野リベックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 71.85㎡ | 13.32㎡ | 1,274万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 5,581円 78円 |
9,194円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイム諏訪野リベックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市諏訪野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.64～87.62㎡｜69.67㎡ | 1,173万円｜56万円/坪 |
| 4階～5階 | 69.12～87.16㎡｜78.14㎡ | 1,725万円｜72万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.64～69.12㎡｜67.82㎡ | 1,390万円｜67万円/坪 |
| 8階～9階 | 69.45～87.16㎡｜78.3㎡ | 1,420万円｜58万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.45～87.62㎡｜74.86㎡ | 1,032万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.64～87.62㎡｜74.05㎡ | 1,408万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 62.64～87.62㎡｜67.93㎡ | 1,070万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユーハイム諏訪野リベックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 87.62 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | ー | 66.08 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 69.35 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 69.12 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイム諏訪野リベックスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市諏訪野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.12～69.45㎡｜69.34㎡ | 69,500円｜3,314円/坪 |
| 4階～5階 | 69.12～69.45㎡｜69.25㎡ | 77,800円｜3,714円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 66.08～87.62㎡｜69.84㎡ | 73,157円｜3,461円/坪 |
| 10階～11階 | 59.87～69.45㎡｜67.48㎡ | 71,461円｜3,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.87～87.62㎡｜69.59㎡ | 73,565円｜3,498円/坪 |
| 東向き | 66.34～69.45㎡｜68.83㎡ | 74,666円｜3,587円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
