花畑32舛田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 58.6m²：2件 62m²：1件 35.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
花畑32舛田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県久留米市西町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
花畑32舛田ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【花畑駅に対する口コミ】福岡第二の都市久留米の一駅隣ということもあり人が久留米に集中しているため朝の電車にも乗りやすく快適。料金もそこまで安くなく高くもないためいいかと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【花畑駅に対する口コミ】改装したらしく新しくも綺麗なため快適だと思う騒音もなく特に目立ったところがないため問題ないかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【花畑駅に対する口コミ】近くにはコンビニがあるため利用はしやすいかも |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【花畑駅に対する口コミ】多目的トイレがあるため利用しやすい人もあんまりいないし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 花畑駅
tomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するので便利。福岡天神に行く場合、花畑発の急行があるので混雑時も座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | １階に西鉄ストアがあるため、帰りにちょっとした買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チーズケーキが美味しいケーキ屋さん、ラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は比較的新しいので、エレベーター、エスカレーターは完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 久留米駅に比べて、人が少ないので荒れているイメージがない。歓楽街に行く人は1つ手前の久留米で乗り降りする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなりいい。うるさくないので近くのマンションは人気がある。 |
2024年1月 花畑駅
りーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと100均があってすぐによれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は利用する方も多いので心配ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい |
2022年1月 花畑駅
【メリット】 綺麗な駅です。駅構内に、スーパーがあります。近くにはコンビニもあります。混雑状況は、やはり……
2019年2月 花畑駅
【メリット】 駅構内に広さがあり、人の往来がスムーズにできる。
主要都市部の福岡市までも、特急……
花畑32舛田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 35.7 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.7 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31 | |||||||
| 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 58.6 | |||||||
| 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 58.6 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■久留米市西町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■久留米市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■花畑駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.7～31㎡｜30.85㎡ | 40,000円｜4,287円/坪 |
| 4階～5階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 39,000円｜3,611円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 62,000円｜3,498円/坪 |
| 10階～11階 | 62～62㎡｜62㎡ | 69,000円｜3,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～62㎡｜48.18㎡ | 54,600円｜3,850円/坪 |
| 東向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 39,000円｜3,611円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
