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アルカディアロイヤルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカディアロイヤル

アクセス数 ： 803
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アルカディアロイヤルの外観：外観
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  • アルカディアロイヤルのエントランス：オートロック付き
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  • アルカディアロイヤルのエントランス：集合ポスト
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  • アルカディアロイヤルのその他：駐輪スペース
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  • アルカディアロイヤルの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
平均賃料相場 61,814円
平均坪単価 ＠3,141円
平均m²単価 ＠950円
上位専有面積 68m²：24件 70m²：2件 66m²：1件
上位間取り 3LDK：27件

アルカディアロイヤルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／南久留米駅 徒歩16分
    JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩22分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『南久留米駅』　JR久大本線　
    『久留米大学前駅』　JR久大本線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市野中町291-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディアロイヤルの【賃貸】物件情報

アルカディアロイヤル 103
アルカディアロイヤル 103
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
アルカディアロイヤル 802
アルカディアロイヤル 802
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
アルカディアロイヤル 602
アルカディアロイヤル 602
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 西鉄久留米駅

しゅりきちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神までのアクセスには便利。ロータリーがあり車送迎ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内に商業施設があるので、ある程度のものは手に入る。
飲食店の充実
3 		メリット たくさんの飲食店がある。駅構内のパン屋さんは昔からあって以前と変わらず美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと、中央公園やプラネタリウムがある科学館があるので、子供が小さいころににはよく利用した。
治安
3 		メリット 昔は、飲み屋街もあり若者が騒いでいる雰囲気だったが、現在は比較的静かに感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく家賃も相応と思う。自転車でいろいろ行けるなら特に問題ない場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年5月 西鉄久留米駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からバスセンターがあるので利便性抜群です。駅構内にセブン銀行、他の地方銀行のATMがあるので買い物に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には鳥類センターがあります。動物と触れ合える施設があるので子供喜びそうです。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあるのでありがたいです。出前も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てするにはしやすい環境と思います。いろいろと施設があるので子供を退屈にさせません。
治安
3 		メリット 治安は普通だとおもいます。それほど治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 久留米はコスパ良いと思います。物件多いので安くて綺麗な部屋たくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年2月 西鉄久留米駅

ほさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても本数が多い！特急も止まるからすごく便利です！バスもたくさん止まるから色んなところに行けますよ
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーから雑貨屋さん、薬局、食事屋などほんとに色々あります
ありすぎて迷うくらいです！
飲食店の充実
5 		メリット 和風、洋風、などなどいろんなお店が揃っています！どこに行くか迷いますよ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレもしっかりあって良いと思います！
治安
4 		メリット この前警察官か巡回してたから安心かもしれません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、買い物が便利なので駅の周りだけで買い物が済みますね
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年10月 西鉄久留米駅

ひぐさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も特急も止まる。バスも階段降りたらすぐ乗れるので始めて利用する人でもわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にスーパーがあり、１００円ショップやダイソー、本屋さん等もありとても良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 改札をでたところにはスタバ、タリーズ、味のタウン（飲食店街）があり便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の多さは十分だと思います。公園は中央公園があるおかげで子供たちにとっては良いと思います
治安
2 		メリット 昔（昭和から平成初期）は暴走族が毎晩うるさかったのですが今はそういうのはなく安心出来ると思います
六ツ門周辺も昔ほどよっぱらいが暴れるなどというのも見なくなりました
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会部分とと田舎部分があって色々お店や病院もあり便利な上、野菜も良いものを買える町でいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・273文字）

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アルカディアロイヤルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 南 68
2025年4月 6階 3LDK 南 68
2025年4月 1階 3LDK 南 68
2025年2月 8階 3LDK ー 68
2025年2月 4階 3LDK 南 68

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市野中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68～68㎡｜68㎡ 63,625円｜3,094円/坪
3階～4階 68～68㎡｜68㎡ 62,000円｜3,014円/坪
5階～6階 66～70㎡｜68.16㎡ 61,000円｜2,959円/坪
7階～7階 68～68㎡｜68㎡ 59,000円｜2,868円/坪
8階～8階 68～68㎡｜68㎡ 65,000円｜3,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～70㎡｜68.08㎡ 61,640円｜2,994円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 25 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ザ・ライフ南久留米スタイル

    ザ・ライフ南久留米スタイルの外観
    住所 福岡県久留米市野中町562番9号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ライフ南久留米スタイル 102号 ザ・ライフ南久留米スタイル 102号 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 33.62m² ワンルーム 1階 -
    ザ・ライフ南久留米スタイル 102 ザ・ライフ南久留米スタイル 102 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 33.62m² ワンルーム 1階 -
    ザ・ライフ南久留米スタイル 101 ザ・ライフ南久留米スタイル 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.62m² ワンルーム 1階 北東
    ザ・ライフ南久留米スタイル 202号 ザ・ライフ南久留米スタイル 202号 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 40.79m² ワンルーム 2階 東
    ザ・ライフ南久留米スタイル 202 ザ・ライフ南久留米スタイル 202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.79m² ワンルーム 2階 -
    ザ・ライフ南久留米スタイル 201 ザ・ライフ南久留米スタイル 201 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.79m² ワンルーム 2階 南
    ザ・ライフ南久留米スタイル 201 ザ・ライフ南久留米スタイル 201 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40.79m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    エテルナエーカーズ

    エテルナエーカーズの外観
    住所 福岡県久留米市野中町310番1号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルナ・エーカーズ 203号 エテルナ・エーカーズ 203号 6.5万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 3LDK 2階 南
    エテルナ・エーカーズ 802 エテルナ・エーカーズ 802 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 3LDK 8階 南
    エテルナ・エーカーズ エテルナ・エーカーズ 6.5万円
    (1,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アンシエル国分

    アンシエル国分の外観
    住所 福岡県久留米市国分町1298番5号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシエル国分 303 アンシエル国分 303 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.05m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ロイヤルマンション南久留米

    ロイヤルマンション南久留米の外観
    住所 福岡県久留米市野中町
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩2分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1963
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマンション南久留米 701号 ロイヤルマンション南久留米 701号 7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 72.7m² 3LDK 7階 南
    ロイヤルマンション南久留米 701 ロイヤルマンション南久留米 701 7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 76.6m² 2LDK 2階 南
    ロイヤルマンション南久留米 701 ロイヤルマンション南久留米 701 7.5万円
    (10,000円)    		 無 75,000円 72.93m² 3LDK 7階 南
    ロイヤルマンション南久留米 601号 ロイヤルマンション南久留米 601号 8.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 72.7m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アメニティーハイツ杏栄館

    アメニティーハイツ杏栄館の外観
    住所 福岡県久留米市野中町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティハイツ杏栄館 701号 アメニティハイツ杏栄館 701号 6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 70m² 3LDK 7階 南
    アメニティハイツ杏栄館 607 アメニティハイツ杏栄館 607 6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 70m² 3LDK 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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