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クリオハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリオハイム

アクセス数 ： 379
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
平均賃料相場 34,863円
平均坪単価 ＠4,168円
平均m²単価 ＠1,261円
上位専有面積 23.67m²：25件 29.14m²：22件 29.8m²：16件
上位間取り 1DK：52件 1K：21件

クリオハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市通町107-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    久留米市立南薫小学校

  • 中学校区域

    久留米市立櫛原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリオハイムの【賃貸】物件情報

新着 クリオハイム 303号
クリオハイム 303号

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 西鉄久留米駅

ふわぐうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行普通停車。甘木行発車到着。本数も多く、福岡方面も大牟田方面も通勤、通学がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札近くにスタバなどの時間を潰せるところがある。
飲食店の充実
5 		メリット 改装後に、軽い飲み屋とうどん屋ができた。ミスドもある。マックはない。飲食街はわざわざ行くほどではないが、一通りの種類があるため、ついでなら何でも揃っている感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学業重視の幼稚園が多くある。小学校が多い。受験希望であれば、小学校は福教大附属がある。中学校は附設、信愛がある。駅からは離れるが、ゆめタウン久留米もある。人口当たりの病院数は日本一。聖マリアや医大など、大きな病院もある。
治安
3 		メリット 交番が多い。近年駅周辺部の整備が進み、街灯の整備や歩道設置が進んできた。
コストパフォーマンス
3 		メリット 久留米市と鳥栖市は、物価が安く、ガソリンなども周辺より安い。車があればディスカウントストアも多く、住みやすい。水道水が美味しいので、浄水器が不要では？と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2023年3月 西鉄久留米駅

ひまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる主要駅です。都心部までのアクセスもいいです。バスも多数の方面に運行しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設はあります。本屋や雑貨店などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はあり、種類も最低限あると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に学校や幼稚園、保育園はあり、乗り換えるともっとあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、明るいので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅なので、利便性はよく、物価もそんなに高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年2月 西鉄久留米駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄大牟田線の西鉄久留米駅は、久留米市の中心に駅があり、各方面へのバスのアクセスのよさや、タクシーもたくさんとまっていて、駅からの移動もしやすいです。
特急や快速も止まり、都市部へも特急で、30分で着くので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣には、岩田屋というデパートもあり、地下の食料品売場から化粧品、衣類、生活雑貨までなんでも揃います。そのほかにもピーコックというおもちゃ屋さんや、ドンキホーテ、食事ができるところもたくさんあります。近くのフィットネスジムやパチンコ店で過ごすかたもいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の一階には、ミスタードーナツやハーゲンダッツ、ほっともっとなどの有名なお店もあり、居酒屋やカフェ、軽食を食べられるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにはくるるんという、幼児と遊ぶことができるスペースもあり、聖母幼稚園など保育施設も充実しており、クルメリアの児童センターには託児所も完備されています。
公園も東町公園などがあり、市が運営しているイベントが年に数回、消防のことについてだったり、病院薬剤師などの職業がわかるものだったりがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺には歓楽街もあり、朝から夜まで楽しむことができると思います。駅は少し老朽化が進んでいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなお店がそろっていて、交通の便もよく、福岡市内よりも物価は安いし、駅から少し離れたらアパートなど、6～7万円くらいで住めるところもあります。
福岡市内へのアクセスもよく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年4月 西鉄久留米駅

にゃーおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 久留米で1番大きな駅なので、電車の種類や、本数も多くとても利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 久留米の1番の繁華街なので、周りにお店も多く、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある老舗や、新しいお店、両方楽しめて、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも直結しているので、通学、通勤にも便利だと思います。
治安
5 		メリット 昔に比べれば、今は、とても治安良いと思います。交番も近くにあるので、安心ですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく、お店が多いので、年をとっても、便利に生活できそうなイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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クリオハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1DK ー 29.14
2024年12月 3階 1DK ー 23.67
2024年4月 2階 1DK ー 28
2023年6月 3階 1DK ー 29.14
2023年5月 3階 1DK 北 23.67

…残り68件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市通町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    VILLAMARY

    VILLAMARYの外観
    住所 福岡県久留米市日吉町29番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA　MARY（ヴィラマリア） 1105号
    VILLA　MARY（ヴィラマリア） 1105号     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 11階 -
    ヴィラマリア（Ｖｉｌｌａ　Ｍａｒｙ） 1301
    ヴィラマリア（Ｖｉｌｌａ　Ｍａｒｙ） 1301     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 13階 -
  • 賃貸

    ヴィラマリア

    ヴィラマリアの外観
    住所 福岡県久留米市日吉町29番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラマリア 1105
    ヴィラマリア 1105     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 16.28m² 1K 11階 南西
    VILLA　MARY（ヴィラマリア） 1105号
    VILLA　MARY（ヴィラマリア） 1105号     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 11階 -
    ヴィラマリア 1301
    ヴィラマリア 1301     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 16.28m² 1K 13階 南西
    ヴィラマリア（Ｖｉｌｌａ　Ｍａｒｙ） 1301
    ヴィラマリア（Ｖｉｌｌａ　Ｍａｒｙ） 1301     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 13階 -
  • 賃貸

    トランプ

    トランプの外観
    住所 福岡県久留米市通町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トランプ
    トランプ     		4.4万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 38m² 2K 4階 -
    トランプ 202号
    トランプ 202号     		5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 38m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    ライクハウス

    ライクハウスの外観
    住所 福岡県久留米市通町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライクハウス 301
    ライクハウス 301     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23m² 1DK 3階 東
    ライクハウス 303
    ライクハウス 303     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    リファレンス久留米駅前

    リファレンス久留米駅前の外観
    住所 福岡県久留米市通町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス久留米駅前 308〇
    リファレンス久留米駅前 308〇     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 -
    リファレンス久留米駅前 505
    リファレンス久留米駅前 505     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 -
    リファレンス久留米駅前 803
    リファレンス久留米駅前 803     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 8階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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