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レオパレス大牟田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス大牟田

アクセス数 ： 811
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 50件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 43,510円
平均坪単価 ＠8,086円
平均m²単価 ＠2,446円
上位専有面積 19.87m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレス大牟田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／大牟田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大牟田駅』　JR鹿児島本線　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県大牟田市久保田町1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大牟田市立大正小学校

  • 中学校区域

    大牟田市立松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大牟田市小学校学区 大牟田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス大牟田の【賃貸】物件情報

レオパレス大牟田 105
レオパレス大牟田 105
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス大牟田 207
レオパレス大牟田 207
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス大牟田 204
レオパレス大牟田 204
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大牟田駅

そうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ひとがすくないため、かならず
席に座ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 通学通勤、などの点においてもかなり
有効な手段であること
飲食店の充実
5 		メリット 自動販売機と、ローソンがあるからまぁ、不便ではない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から行ける高校小学校中学校の量はかなり多いと思われる
治安
5 		メリット 駅員さんたちやその他の人たちの表情は変わらず
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないが、近場であるのであれば
安い方だと
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年8月 大牟田駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仕事でよく利用します。
JR鹿児島本線大牟田駅のメリットは、以下のようなものがあります。
大牟田市は中部有明地域の主要都市であり、石炭産業や化学工業の発展により歴史や文化が豊かです。
大牟田駅からは、三池炭鉱や三井化学などの工場跡や記念館、大牟田市立美術館や大牟田市民会館などの文化施設がアクセスしやすいです。
駅の中にも大蛇や石炭が展示されています。
大牟田駅鹿児島本線改札を出ると、右手に高級食パンが売ってあり手土産に最適です。
とても美味しいですよ！
また、駅員さんもとても親切でどの時間帯でもあまり混んでない駅です。
また、大牟田駅は西日本鉄道（西鉄）の天神大牟田線と乗り入れており、福岡市への直通列車が運行されています。西鉄の特急列車を利用すれば、約1時間で天神に到着できます。また、西鉄のりばからは、久留米市や筑後地方へも行くことができます。
鹿児島本線の改札潜って中からも、改札の外からも西鉄にも移動できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はありませんが、駅にはファミマ、高級食パン屋が入っているので電車に乗る前や降りてからの調達には困りません。
本屋はアパレルなども駅からは遠いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食のメリットと言えば、高級食パン屋が美味しい事です。
各県で高級食パン屋を食べてきましたが、ここの駅に入ってるお店はなかなか美味しいです。
いつも３本は買います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子専用のエレベーターが設置されてます。土地柄、高齢者が多いので福祉設備は良いです。
治安
5 		メリット 治安は以前はよくありませんでしたがここ10年は人も少なく、とても治安が良い。
何時に着いても問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃やご飯の値段などとても安いです。
ワンコインでしっかりとしたお弁当や定食が食べられることもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・670文字）

2022年6月 大牟田駅

ウエダ　ダイスケさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島本線は快速が停まり博多までアクセスしやすい。私鉄の西鉄は天神大牟田線の始発駅で特急で天神までアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内にコンビニと飲食店が数件ある。駅から市役所が近い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にラーメン屋や居酒屋は数件あり、お土産に大牟田名物の草木饅頭や福岡名物の明太子やまやがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札外にもトイレがありエレベーターも完備してる。
治安
3 		メリット 駅付近が住宅地で繁華街まで遠いため治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にマンションが多数建っており住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年10月 大牟田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、休憩所はもちろんのことパン屋、コンビニ、その他飲食店などがあり、とても利便性が……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス大牟田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大牟田市久保田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大牟田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大牟田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 42,545円｜7,079円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,267円｜7,365円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディンクス大牟田

    住所 福岡県大牟田市本町3丁目3番10号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩2分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 667
  • 賃貸

    大正ビル

    大正ビルの外観
    住所 福岡県大牟田市大正町4丁目1番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩4分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1017
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大正ビル 202 大正ビル 202 4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 2階 南東
    大正ビル 501 大正ビル 501 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 58.5m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    アドラブール・ヴォーン

    アドラブール・ヴォーンの外観
    住所 福岡県大牟田市本町4丁目2番2号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩4分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドラブール・ヴォーン 403 アドラブール・ヴォーン 403 3.3万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2SDK 4階 南
    アドラブール・ヴォーン 201 アドラブール・ヴォーン 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 2SDK 2階 南
  • 賃貸

    グランカーサ大牟田駅

    グランカーサ大牟田駅の外観
    住所 福岡県大牟田市中友町1番8号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ大牟田駅 402 グランカーサ大牟田駅 402 3万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 4階 東
    グランカーサ大牟田駅 609 グランカーサ大牟田駅 609 3.2万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 6階 南西
    グランカーサ大牟田駅 408 グランカーサ大牟田駅 408 3.2万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 4階 南西
    グランカーサ大牟田駅 709 グランカーサ大牟田駅 709 3.4万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 7階 東
    グランカーサ大牟田駅 505 グランカーサ大牟田駅 505 3.4万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    アストレシア

    アストレシアの外観
    住所 福岡県大牟田市本町4丁目9番5号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩5分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アストレシア 405 アストレシア 405 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.16m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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