シャトレ高取の外観：藤崎駅徒歩約5分の好立地です。小学校徒歩約5分、周辺環境も大変充実しています。
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シャトレ高取のエントランス：お客様のウェイティング時も安心です。
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シャトレ高取のエントランス：オートロック付きで安心のエントランスです。
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シャトレ高取のエントランス：共用部分綺麗に整備されています。
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シャトレ高取のその他：西日本シティ銀行藤崎支店まで約450m/徒歩約7分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約159万円/坪
賃料:約6035円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
シャトレ高取の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シャトレ高取の【賃貸】物件情報
シャトレ高取の口コミ・評判
2015年2月
ちゃむ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
藤崎駅まで徒歩５～６分、西新駅までも十分な徒歩圏内。 マンションの前にはスーパーがあり、飲食店、個人の商店と生活の全てがそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さいながらも近くに公園は数箇所あります。大きな公園（百地浜）までも自転車で１０分程度なので、駅あり、公園あり、海ありと、環境は素晴らしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口に管理人室があり、その上にオートロックがあるので、防犯対策は万全です。清掃の方も定期的に入っているので、築年数が経っていますが、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建物も内装も高級感を感じます。またお風呂場が広いです（湯船や洗い場共に） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、個人の商店、美味しいパン屋さんにケーキ屋さん、全てがそろう環境にあるので、本当に便利な場所にマンションは建っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園から小、中、高、大学まであり、個人病院からある程度大きな病院もあるので、子育てはとてもしやすい地域です。 転勤族の方も多く暮らしていますので、他県からも方もすんなり地域に入れてももらえるイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】スーパーも徒歩5分圏内に4店舗あり、ドン・キホーテやドラッグストアも多く、普段の生活に必要な買い物に困るようなことはなかった。また、飲食店も全国でチェーン展開しているファミレス、居酒屋だけでなく、和食、イタリアン、中華、焼き鳥、焼肉などなど、様々なジャンルが揃っており、価格もリーズナブルな店が多くあるので、天神や博多まで出なくても十分に生活できると思います。（天神までも地下鉄で10分かかりませんが・・） |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの藤崎駅から徒歩5分に位置しているところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街沿いに位置しているため、商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ビデオでのオートロック付き、1階エントランスと部屋の鍵が異なっていること、平日日中は管理人が常駐ひていること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関アプローチが広く、収納できるスペースが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの隣には24時間営業のスーパーや、安くて新鮮な野菜を豊富に取り揃えている八百屋がある。また、小児科や眼科、歯科など病院も多数あり安心できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺地域の治安も良く、近くに小児科や学力レベルの高い公立小学校もあり、子育て世帯に人気のエリアに位置している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
スイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで電車一本で行ける。西唐津駅と県を超えて佐賀まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街にはいろいろな種類のお店が入っている。カフェがあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校はとても多いと思う。トイレは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 当方が暮らしている地域で治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は東京などに比べると手頃な方だと思う。 |
2024年2月 西新駅
又三郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで博多駅や天神駅に行くことが可能。バスも多く通っており、東西南北どこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるので、安く生活ができる場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの大盛りが食べられるお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 偏差値の高い高校があり、また西南学院大学もレベルが高いので、子育てには向いている場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。安全で平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートなども多いので、とても安く住めると思います。 |
2023年9月 西新駅
モロヘイヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の二台都市である天神と博多まで10〜20分で着けるので便利です。バスも多いので選択肢に幅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いためかなり栄えています。スーパー、コンビニ、100均、服屋、飲食店、病院など他にもたくさんのものやお店があり、一生ここで暮らせるだけの設備が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋はもちろん、サイゼリヤやマック、やよい軒などがあります。安くて満足できるお店が多いので若者の強い味方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、高校、大学、専門学校があるのは記憶しています。おそらく中学校もあると思います。小学校入学から大学まで困りません。保育園も小さいのがいくつかあり、公園などの施設もあるため子育てには最高の環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生を中心に人が多く、駅の近くに交番もあるため安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対して安い物件が多いと思います。また、ももち浜方面に行くと高級マンションも並んでいて、値段は上がりますが景観の良い物件が増えます。 |
2021年10月 西新駅
【メリット】 西新駅の利点は、駅が空港に非常に近く、電車でわずか15分で到着できることです。 駅まで行く……
シャトレ高取の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区高取ランキング(39物件中) |
西新駅ランキング(286物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,933万円
推定相場坪単価159万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
シャトレ高取の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,378 ～ 6,526万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,081 ～ 6,378万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,785 ～ 6,081万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,488 ～ 5,785万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,191 ～ 5,488万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市早良区 | 159位 | / 354物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市早良区高取 | 16位 | / 26物件中 |
| 西新駅 | 99位 | / 196物件中 |
| 藤崎駅 | 87位 | / 175物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市早良区 | 108位 | / 188物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市早良区高取 | 10位 | / 18物件中 |
| 西新駅 | 84位 | / 122物件中 |
| 藤崎駅 | 54位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シャトレ高取の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 4SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 4SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年8月 | 7階 | 4SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 102.7㎡ | 13.3㎡ | 4,708万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 22,816円 222円 |
19,412円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ高取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区高取の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市早良区の売買相場
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■西新駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャトレ高取の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.6 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 64.36 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 58.74 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.36 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ高取の賃料相場
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(2025年05月)
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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■福岡市早良区の賃料相場
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■西新駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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