パラディ小田部
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 63.3m²：9件 70.4m²：4件 69.3m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：10件 |
パラディ小田部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩22分
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩23分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 バス13分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区小田部2丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
原西小学校
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中学校区域
西福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パラディ小田部の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅である室見駅は、簡単に速く天神や博多に行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かで、とても治安が良いと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心して生活できます。宅配ボックスも十分な数があり、非対面で受け取り可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓がついており、室内はとても明るいです。また、夏は窓を開けることで快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには、にしてつストアやコスモスなどのスーパーがあり、徒歩圏内にミニストップやローソンなどのコンビニもあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近くにあるので安心して暮らせると思います。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに大通りがありバスがたくさん走っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 202号線から1本入ったところにあります。車があれば都市高速の内回り外回りどちらにもアクセスしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスを利用してある方もいらっしゃいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し坂になった上のところに建っており、低層マンションながら見晴らし、日照どちらもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに人気のパン屋があり、度々利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 原西小学校、西福岡中学校どちらも近く、登校させるのには安心でした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 六本松駅
かなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くバスもどこへにも行けて沢山あるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック等が多く、本屋やカフェや居酒屋や色々あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や人気のパン屋さんやカフェ、お店がありとてもオシャレな街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園等遊ぶ所が多く充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、駅すぐ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何に関してもとても利便性がいい所だと思います。 |
2019年5月 六本松駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、ドラッグストア、大型本屋、飲食店など多数のお店がある。夜遅くまで営業して……
2018年11月 次郎丸駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店や２４時間営業のスーパー、ドラッグストアもあるので、それなりに賑わってい……
2018年8月 六本松駅
【メリット】 九州大学の教養キャンパスの跡地に最近開発された地域で、福岡市科学館、スタバ＋ツタヤ、オムラ……
パラディ小田部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.3 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.3 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区小田部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■室見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
