ハイディングプレイス荒江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,220円 |
| 平均坪単価 | ＠6,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 30.27m²：50件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 ワンルーム：22件 1R：4件 |
ハイディングプレイス荒江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイディングプレイス荒江の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄からは少々遠いが、自転車などを使えば10分程で、地下鉄の駅に着く。バス停は目の前にあるので、バスでのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入った所に建っている為、比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションのため、外観、内装などに凝っている。清掃も定期的になされており、入口はオートロックである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはよい。 天井が高く、ワンルームにしては広く感じる。ロフトもベッドが置けるほど広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間のスーパーまで徒歩5分。23時まであいている薬局まで3分程で着く。物価は普通くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
高校はすぐ近くにある。保育園などはわからないが、塾などは複数あり、便利が良さそうだ。 病院は耳鼻科や内科が徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
グリーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荒江四角バス停に近い。地下鉄の駅は少々遠いが、昭和通り経由でも国体道路経由でも、荒江四角は必ず快速でも止まり、20分程度で天神につくためバスを利用する方にはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
ナセさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生が多めの駅です。 近くには、活発な商店街があり 住んでみたい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルの買い物が近場で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チープな居酒屋から ガールズバー、ラウンジなど 多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にこれと言って目立った特徴はないと思います。かもなく不可もなく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、ゲームセンターが多く治安は良くなかったのですが近年、そういった施設がなくなったせいか非行少年少女も減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては近頃、急激に上がってきています。 学生物件が多く、大人は選択肢が狭いです。 |
2024年2月 西新駅
ロクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄どちらもあり利便性は抜群によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、商店街にスーパーとたくさんの店舗が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチや夜の営業をしているお店が多く立ち並ぶ。何を食べるにしても困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りには人がたくさんいるため安心はできる環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い待ちなので賑わっている。また街灯が多いため明るく子供でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の高層マンションはおしゃれな上に駅直結のため素晴らしく生活しやすい。 |
2022年1月 西新駅
【メリット】 駅周辺には商店街、本屋さん、飲食店、電気屋さんと充実しています。
駅直結のスーパ……
2021年10月 西新駅
【メリット】 スーパーなどが直結していますし、地下にもコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり非常に便……
ハイディングプレイス荒江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 30.27 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30.27 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.27 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | ー | 30.27 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | ー | 30.27 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 52,263円｜5,708円/坪 |
| 3階～3階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 52,714円｜5,757円/坪 |
| 4階～4階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 54,800円｜5,985円/坪 |
| 5階～5階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 57,214円｜6,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 53,062円｜5,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 53,904円｜5,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
