原団地６０棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
原団地６０棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原団地60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立大原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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原団地６０棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 室見駅
めめかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の駅で天神まですぐです。朝は通勤通学の方で人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室やカフェ、コンビニもあり周辺は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なコメダ珈琲や、オシャレでリーズナブルな美容室も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小中学校も近くにあり転勤の方も多い。ファミリー層多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は普通にあり、交通量も多い道路な為昼夜の違いはあまり感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を所有していなくても駅近くに住むには便利で良い。 |
2022年7月 室見駅
ぐけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多までも1本かつ約15分で行けるため、アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いわゆるベッドタウンのような町であり、家族連れが多いため、施設は比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに高級なお寿司屋さんがあり、その他居酒屋も2-3軒ある。 スーパーも徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区は原北小・室見小・百道小なので、転勤族も多く、比較的落ち着いている校風であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。 基本的に住宅街になるため、物騒な感じもない。住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件価格は高騰しているため、自宅購入・賃貸どちらにしても、他の地域より高いと思う。 ただ、隣接している姪浜・藤崎よりは安い。 |
2021年11月 室見駅
【メリット】 駅まではたくさんの道があります。 電車の路線は地下鉄を利用しています。 電車はとてもきれい……
2020年1月 室見駅
【メリット】 駐輪場が周りにたくさんあり、価格も安く借りることができるため、多少遠くても便利に利用するこ……
原団地６０棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区原団地ランキング(6物件中) |
室見駅ランキング(199物件中) |
原団地６０棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 46.27 | |||||||
| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 46.27 | |||||||
| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.92 | |||||||
| 2014年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 46.27 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■原団地６０棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区原団地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■室見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.27～47.92㎡｜46.82㎡ | 50,000円｜3,531円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 49,500円｜3,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～47.92㎡｜47.09㎡ | 51,000円｜3,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
