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D’クラディア米沢金池を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 山形県 > 米沢市 > 金池 > 米沢駅 > D’クラディア米沢金池

中古

D’クラディア米沢金池

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10423
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件
偏差値ランキング

米沢市
6物件中の順位

D’クラディア米沢金池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／米沢駅 徒歩28分
    市役所前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『米沢駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR米坂線　

  • 所在地(住所)

    山形県米沢市金池5丁目8-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    米沢市立北部小学校

  • 中学校区域

    米沢市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

D’クラディア米沢金池の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

D’クラディア米沢金池の【賃貸】物件情報

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D’クラディア米沢金池の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】山形新幹線が通っているため都心へのアクセスが容易に行えます。
また、新幹線以外の場合は空いているためすぐに座ることができます。家賃は安いです。
アパート１ｋで30,000円の地区もあります。
家族で住むなら貸家も充実しているのでおすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【米沢駅に対する口コミ】米沢牛を取り扱う弁当屋さんがあります。
松川弁当店です。
牛肉どまんなか弁当が有名で、駅弁ランキングでもランクインするほどです。治安はとても良いです。
駅前は街灯もしっかりと整備されているので不審者などはおりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【米沢駅に対する口コミ】米沢牛を取り扱う飲食店が多く存在します。
特に「べこや」は焼肉からすき焼き、ステーキまで幅広く揃えているのでお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【米沢駅に対する口コミ】駅前には米沢第一中学校があります。
米沢で最初の中学校であり、生徒数も米沢で一番多いです。
その周辺に松川河川敷があるのでそちらで芋煮会などをする方が多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【米沢駅に対する口コミ】待合室が広いです。２階、売店もあるので電車まちでも退屈しません。雪がたくさん降る時はきちんと暖房もいれてくれるので、すごく寒いという感じはしません。扉もあります。バス停も目の前にありますので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【米沢駅に対する口コミ】駅構内はせまいと言える。最寄りの商業施設としてはホテルレストラン米沢和牛店レンタカー店など一通り揃っています。
街灯もついてはいるが一歩外れると薄暗い。都心部までのアクセスは新幹線で２時間くらい米沢福島間は６０ｋｍ運転

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【米沢駅に対する口コミ】米沢駅の周りには歩いて行けるお店MaxValuやﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙやｶﾜﾁやｺﾝﾋﾞﾆなど…迎えを待ってる間時間帯暇せず過ごせます。薄暗くなっても街路灯が沢山あり明るいし駅中もお土産屋さんがあったりなど、近くには警察署があるので 安心して待ってられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 米沢駅

れいさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他の県と違って雪が多いから慣れてて電車が滅多に止まることがない
生活利便施設の充実
3 		メリット 中に立ち食いそば屋があってとても美味しいらしい
飲食店の充実
3 		メリット すぐ前に、名物が食べられるお店があるところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープがちゃんと設置してある
治安
5 		メリット すれ違うとおばあちゃんが挨拶をしてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然が綺麗で静かでとても暮らしやすいところ
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・139文字）

2023年2月 米沢駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線1本で東京などの都心へのアクセスが可能なので便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや100均があるので旅行に来た方はなんでも揃うので心配いらないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は比較的多いと思います。米沢ならではの特産物などを食べれるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内にあるトイレはとても綺麗でおむつ替えシートがあるので便利です。
治安
5 		メリット 比較的街灯は多く帰りが遅くても安心して帰れるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 米沢の方は優しい人がたくさんいるので地域交流も楽しいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年1月 米沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地方の小さい駅ですが、山形新幹線が通っていたり、東京行きのバスも停車するので、他方への利便……

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（残り143文字）

2022年1月 米沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には米沢牛のレストランが並び、精肉や加工食品を販売しているお店もあります。白布温泉行……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア米沢金池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

米沢市ランキング

位
(6物件中)

米沢市金池ランキング

位
(1物件中)

米沢駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’クラディア米沢金池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年10月 11階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 南 ー ー
3 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2021年8月 2021年8月 9階 2LDK 南 ー ー
5 2021年5月 2021年8月 9階 2LDK 南 ー ー
6 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 南 ー ー
7 2019年4月 2019年4月 3階 4SLDK 南 ー ー
8 2018年8月 2018年8月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2018年8月 2019年6月 3階 4SLDK 南 角部屋 ー
10 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2017年4月 2017年6月 8階 2LDK 南 ー ー
12 2016年8月 2016年9月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
13 2016年4月 2016年7月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
14 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2015年11月 2016年3月 10階 2LDK 南 ー ー
16 2015年10月 2015年11月 2階 4SLDK 南 ー ー
17 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
平均 6階 77.66㎡ 16.55㎡ 1,804万円 ＠78万円 ＠24万円 11,815円
151円		 14,401円
185円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ D’クラディア米沢金池の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’クラディア米沢金池の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■米沢市金池の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■米沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■米沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76～93.79㎡｜87.86㎡ 2,035万円｜77万円/坪
4階～5階 60.9～76㎡｜68.45㎡ 1,830万円｜89万円/坪
6階～7階 63.7～76㎡｜69.84㎡ 1,659万円｜78万円/坪
8階～9階 59.21～95.55㎡｜70.54㎡ 1,612万円｜76万円/坪
10階～11階 63.7～108.56㎡｜86.13㎡ 1,759万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.21～108.56㎡｜77.75㎡ 1,793万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 5 0 2 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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D’クラディア米沢金池の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴァンデュール金池

    住所 山形県米沢市金池3丁目4番1号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 バス11分
    築年月 2005年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 8664
  • 中古

    D’クラディア春日

    住所 山形県米沢市春日2丁目3番15号
    最寄駅 JR奥羽本線 米沢駅 バス13分
    築年月 2003年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 8195
  • 中古

    サンデュエル米沢中央

    住所 山形県米沢市中央3丁目10番20号
    最寄駅 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩24分
    築年月 2006年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 78
    偏差値 ～50
    アクセス数 17688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サンデュエル米沢中央     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスベーネ

    レオパレスベーネの外観
    住所 山形県米沢市金池5丁目6番37号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩29分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベーネ 103 レオパレスベーネ 103 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスベーネ 203 レオパレスベーネ 203 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セジュールK

    住所 山形県米沢市金池5丁目5番12号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩30分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 753
  • 賃貸

    リビングタウン金池H棟

    住所 山形県米沢市金池7丁目3番7号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩32分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 39
  • 賃貸

    リビングタウン金池H

    リビングタウン金池Hの外観
    住所 山形県米沢市金池7丁目3番7号
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウン金池　Ｈ 102 リビングタウン金池　Ｈ 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 2DK 1階 南
    リビングタウン金池　Ｈ 202 リビングタウン金池　Ｈ 202 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リビングタウン金池B棟

    リビングタウン金池B棟の外観
    住所 山形県米沢市金池7丁目3番13号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩33分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウン金池　Ｂ 102 リビングタウン金池　Ｂ 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.37m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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