ヴェルソーIII番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,169円 |
| 平均坪単価 | ＠4,280円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 55m²：104件 |
| 上位間取り | 2LDK：104件 |
ヴェルソーIII番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩24分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 バス15分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
49戸
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小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルソーIII番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西鉄平尾駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄福岡（天神）駅までわずか2駅、約5分という近さです。これは、福岡市の中心部への通勤・通学、買い物、レジャーに非常に便利。特急や急行は停車しませんが、西鉄福岡（天神）駅までの距離が短いため、特に不便は感じられにくい。駅前には西鉄バスのバス停があり、天神や博多地区方面をはじめ、市内各方面への路線が多数運行されています。鉄道と合わせて、幅広いエリアへの移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「サニー平尾店」や「マックスバリュエクスプレス白金店」「サニー那の川店」など、複数のスーパーマーケットが点在しています。24時間営業の店舗もあり、時間を気にせず買い物ができます。内科、小児科、歯科など、クリニックが多数点在しており、急な体調不良や日常の健康管理に対応しやすい環境です。「福岡銀行平尾支店」「西日本シティ銀行平尾支店」など、主要な銀行の支店が駅周辺にあり、ATMも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチ、韓国料理、居酒屋、カフェ、バーなど、非常に幅広いジャンルの飲食店が揃っています。その日の気分やTPOに合わせて、様々な選択肢の中からお店を選べるのは大きな魅力です。個人経営のおしゃれなカフェや、こだわりの食材を使ったレストランも多です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幹線道路から少し入ると閑静な住宅街が広がっています。騒がしさが少なく、落ち着いて暮らしたい家族にとって魅力的な環境です。公園も点在しており、日常的に子どもと外で遊ぶ場所を見つけやすいです。小学校（高宮小学校など）や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全面でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平尾駅周辺に交番があります。幹線道路沿いや駅周辺は、夜間でもある程度の人通りがあり、全く人がいないといった状況は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境が整っており、教育機関や医療機関が充実しているため、別途遠方まで通う交通費や時間、労力が省けます。結果的にトータルコストで考えると効率が良いと言えます。バス路線も充実していますが、短距離移動であれば自転車が便利で経済的です。 |
2024年1月 西鉄平尾駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地から徒歩で行ける距離にあって便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅の一階に入っているので便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋（カフェ）が入っていて美味しそうである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターなどが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやキャッチなどに遭うことが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や学校が近く利便性がいいため立地としてはいいと思う |
2022年11月 西鉄平尾駅
ポスポピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。 高級料理屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。 |
2019年3月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅周辺には、サニー（スーパー）やツルハドラッグ（薬局）などがあり、買い物しやすい。また、保……
ヴェルソーIII番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
