D’グランセ柏木邸苑
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
D’グランセ柏木邸苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
D’グランセ柏木邸苑の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’グランセ柏木邸苑の【賃貸】物件情報
D’グランセ柏木邸苑の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】仙台市内の交通利便性が高い駅です。仙台市地下鉄南北線と仙台市地下鉄東西線が接続し、都心部へのアクセスが便利。始発駅なので座れることも多いが、ラッシュ時は混雑することも。改札までの距離も近く、終電時刻が遅めで便利。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実している。北四番丁駅周辺のコストパフォーマンスは良いです。家賃と利便性のバランスが取れており、住みやすさが高いです。物価も比較的抑えられており、生活費が安く済みます。家賃相場も他のエリアに比べてやや低めです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】生活利便施設は充実しています。近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の選択肢も豊富です。商業施設も充実し、ファッションや雑貨を楽しめる店舗も多くあります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院も数多く存在します。また、商店街も活気があり、地元の特産品や飲食店を楽しめます。北四番丁駅周辺の治安は比較的良好です。各出口によって若干の違いはありますが、一般的に安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、犯罪率は低いです。歓楽街は近くにありませんが、飲食店や商業施設は充実しています。駅前には交番もあり、昼夜を問わず警察の存在感があります。街灯も多く、夜間の照明環境も良好です。酔っ払いなどの迷惑行為は少なく、安心して生活できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】北四番丁駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 和食:四季居酒屋しはち、てつ、焼肉のいとう 木町通店 洋食:Caféレストラン ガスト 仙台北四番丁店 中華:八角、大衆中華 北仙台 イタリアン:トラットリア アルマンド エスニック料理:タイ料理 サバイバル、ベトナム料理 フォー ビン |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多くあります。近くには公園があり、子供たちの遊び場も充実しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子に対応しています。また、エレベーターやスロープも整備されているため、利便性が高いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅からの本数が多い。仙台駅に行けば東西線にすぐ乗り換えられるから仙台の主要部は簡単に網羅できる。土地はかなり高い、また賃貸の値段も高いので将来的にはまだ値上がりすると思うのでそのつもりでマンションとか買っていずれ売り払うのはあり。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅までの本数が多いのでそちらに行けばなんでもある。交番は駅出た通り沿いにあるので何があってもすぐにきてくれる。飲屋街からも離れているので治安はいいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】北四番丁の周りは中華や焼肉系の店が多い。ガッツリ食べたい人にはいいと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】保育園、小学校は多いと思う。また、個人医も多いので体調が悪くなってもすぐに病院へ行ける。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線の北四番丁駅は基本ダイヤが乱れることはありません。また、仙台駅行きのバスも多く出ていますし、平坦た地形なので自転車での移動も便利です。2023年11月のタイミングであれば買い&賃貸するにはオススメです。2024年春になるとイオンモールや厚生病院ができるので価格上昇が見込まれます。交通機関も地下鉄、バス、自転車と使えるので利便性はあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】近くに東北大学附属病院があります。買い物は北四番丁駅北側に10分くらい歩くと、みやぎ生協柏木店があります。2024年春頃にはイオンモール雨宮と仙台厚生病院ができるのでますます便利になります。基本大通りにいれば広い歩道に街灯があるので安全です。歓楽街や飲み屋街がないので酔っ払いはあまり見かけません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】小さな個人経営の居酒屋や焼肉店はいくつかあります。北四番丁駅北側にガストとしゃぶ葉があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北四番丁駅に対する口コミ】駅から地上までのエレベーターがついています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅まですぐ出れる 10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない お手洗いが割と綺麗 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】駅を出てすぐコンビニがある 駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い 駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う 酔っ払いなどもあまりいない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い 仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北四番丁駅に対する口コミ】勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある 保育園も多いと思う 歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北四番丁駅
ぴこぴこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まですぐ出れる 10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない お手洗いが割と綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐコンビニがある 駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い 駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い 仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある 保育園も多いと思う 歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う 酔っ払いなどもあまりいない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い |
2020年3月 北四番丁駅
【メリット】 ファミリーレストランのガストが駅から徒歩10分以内にあるため、今日はご飯を作りたくない、と……
2020年1月 北四番丁駅
【メリット】 仙台市中心部から近く、買い物の利便性が良いです。また、平らな地形が幸いして天候が悪い時でも……
2019年8月 北四番丁駅
【メリット】 通勤の時間帯以外は車内には余裕があります。周辺の商業施設は広瀬通など仙台市中心部のように多……
D’グランセ柏木邸苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区柏木ランキング(28物件中) |
北四番丁駅ランキング(184物件中) |
D’グランセ柏木邸苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年3月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 3階 | 72.94㎡ | 16.47㎡ | 2,791万円 | @127万円 | @39万円 | 10,615円 149円 |
12,578円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ柏木邸苑の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区柏木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北四番丁駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.28~75.96㎡|67.75㎡ | 2,604万円|127万円/坪 |
3階~4階 | 62.28~90.02㎡|73.9㎡ | 2,761万円|124万円/坪 |
5階~6階 | 62.28~90.02㎡|73.11㎡ | 2,903万円|132万円/坪 |
7階~7階 | 54.52~83.28㎡|76.09㎡ | 2,957万円|130万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.28~90.02㎡|79.9㎡ | 3,006万円|125万円/坪 |
東向き | 62.28~80.2㎡|75.17㎡ | 2,938万円|129万円/坪 |
西向き | 54.52~62.28㎡|60.98㎡ | 2,368万円|129万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
D’グランセ柏木邸苑の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 6階 | 4LDK | ー | 90.02 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 67.95 | |||||||
2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.02 | |||||||
2018年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 75.96 | |||||||
2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.95 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ柏木邸苑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区柏木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.96~75.96㎡|75.95㎡ | 154,000円|6,702円/坪 |
3階~4階 | 62.28~80.6㎡|72.08㎡ | 133,333円|6,111円/坪 |
5階~6階 | 83.28~90.02㎡|87.77㎡ | 106,000円|4,032円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 75.95~75.95㎡|75.95㎡ | 125,000円|5,441円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.95~90.02㎡|81.3㎡ | 133,500円|5,510円/坪 |
東向き | 67.95~80.6㎡|74.27㎡ | 129,500円|5,770円/坪 |
西向き | 75.95~75.95㎡|75.95㎡ | 125,000円|5,441円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: