マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:190件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 81件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約29万円/坪
賃料:約2989円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.56% |
偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
笹の台団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩27分
長尾1丁目バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾2丁目28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年1月
-
総戸数
510戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
1号棟~15号棟
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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笹の台団地の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
笹の台団地の【賃貸】物件情報
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笹の台団地の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR・地下鉄ともに駅までは遠くその代わりバスが充実している。周辺の住民は最寄り駅はなく、メインはバスでの利用が多い。主要駅である博多駅までバスの本数が多く30分くらいでアクセスできる。最寄りのバス停は「小笹2丁目」でマンションから5分~7分で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で住民の方々も心優しい方が多い。年配の方が多く住んでおり、子供が珍しいのか子供に対して心優しい方が目立って見える。 高台なので災害時などの浸水被害は特別心配ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理組合がきちんと機能しているので、定期的に老人ワーカーの清掃員がマンション周辺を清掃してくれている。 また、管理費の未納などのトラブルも少ない。 水漏れや屋上メンテナンスなども定期的に行われている様。 自転車の無断駐輪も定期的に徘徊・撤去している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日がとてもあたり、風通しも良い。洗濯物の乾きには雨天時以外は困らない。 団地全体でバリアフリーの場所を設けているのでどの棟でも車いすのままや、自転車で行ける |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーへの距離は車で3分程で2店舗あり、そのうちひとつは24時間営業。 徒歩7分程にはドラッグストアも有。 また車で5分程走ればイオンショッピングモールがある。 飲食店も充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園まで徒歩7分・小学校・中学校も徒歩20分弱とバスを使わないでも通園・通学できる。評判も良い。 小児科も徒歩7分なので車がなくても行ける。綺麗な小児科で評判も良い。 定期的にお祭りや団地での催し物・廃品回収などの取り組みを行っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ねこねこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 全棟南向きなので日当たりが良い。静かで朝は鳥の囀りで目が覚めて良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
たかパパさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り交通手段はバス便のみで2停留所が利用でき本数もストレスなく来ます。 天神・博多駅両方向への通勤も可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校・中学校は非常に近く学区は良い方だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
世帯数は多いが荒れた感じはしない。 敷地が広く圧迫感がない、小さな公園もあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
いくつかの間取りや仕様があり選別して探せます。 私は独り暮らしなので50㎡くらいの部屋を選定しリノベーションして快適に暮らしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には徒歩圏内にスーパー3件、ドラッグストア1件、コンビニ数件あり買い物には不自由しません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣は総合病院や個人病院がありかかりつけ医の選定も容易にできます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ガパオライスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停まで、5分くらい。 違う路線のバスまでも10分くらいでいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーも近くにいくつかあり、住みやすい。 高台なので、川の氾濫の心配がない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
昔の団地のレトロさはある。 草刈りや、清掃を定期的に行なっていて、防犯面でも安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 購入して、自分の好きなようにリファームしたので、住みやすい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハローディ、コスモス、サニーが近くにあるので便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校、病院も近くにあり便利。 廃品回収が、子供たちが協力して集め回ってとても良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茶山駅
りこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部(天神南駅や、櫛田神社駅)まで1本で行けて、橋本駅までも、同じくらいの時間で行けます。 改札までの距離は出口によって違います。個人的には少しだけ遠いかなと思います。 終電は早いので、早めにかえらなければいけません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設については、大きな商業施設はありませんが、駅をでて、すぐに、茶山サニーや、セリア、火星人というカラオケ屋さんなどがあります。 茶山サニーは、2階建てで、2階にトイレがあります。 大きくて、おすすめです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店は、あまり無い印象です。 飲食店ではないですが、近くに茶山サニーがあります。 あとこれも飲食店ではないですが、火星人というカラオケ屋さんでもご飯を食べることが出来ます。 茶山サニーはリーズナブルでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅には、エレベーターがあって、身体の不自由な方でも、スムーズに移動が出来ます。 幼稚園や学校については、近くに幼稚園があります。そこの幼稚園までは、徒歩で行ける距離です。 駅構内には、多機能トイレがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安については、やはり、昼と夜とで違うと思います。 お昼は平和な街という感じで、安心して歩けると思います。 夜は、近くに火星人というカラオケ屋さんがあるので、少し不安かなと思います。街灯も少なめなので、怖いかもです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、家賃、物価については、平均的だと思います。高すぎなくて、住みやすいと思います。 利便性も良いです。 大きな茶山サニーがあるので、お買い物にも困ることはないとおもわれますね。 |
2023年12月 茶山駅
ぶひやまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の出入り口から改札までの距離がそれほど遠くもなく、急いでいる時でも駆け足で向かえば到着した電車にすぐさま乗車できる。また、電車の本数も5~10分以内に1本程度と本数もそれなりに確保されている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出入り口のすぐそばにスーパー、100円均一のショップ、市営の体育館、カラオケなどがあり、それなりに施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は駅の周辺にはなく、隣駅との中間地点に2,3軒ある程度。それらの店舗に行くのにはちょうどいい距離の場所にある駅ではある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターのどちらも設置されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや騒がしい人などは全く皆無。椅子に座りこむ人などもなく、平和そのもの。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅周辺の家賃相場と比べると、比較的安価な物件が多く、交通の利便性を加味してもかなりコストパフォーマンスがよいと思われる。 |
2021年11月 茶山駅
【メリット】 この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。とてもきれいな……
2021年10月 茶山駅
【メリット】 茶山駅はあまり大きくはないですが、周辺にスーパーや公園、小学校などが揃う穏やかな地域です。……
笹の台団地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区長尾ランキング(46物件中) |
茶山駅ランキング(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格500万円
推定相場坪単価29万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
笹の台団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 538 ~ 550万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 513 ~ 538万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 488 ~ 513万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 463 ~ 488万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 438 ~ 463万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
福岡市城南区 | 215位 | / 218物件中 |
---|---|---|
福岡市城南区長尾 | 29位 | / 32物件中 |
茶山駅 | 33位 | / 35物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市城南区 | 81位 | / 84物件中 |
---|---|---|
福岡市城南区長尾 | 11位 | / 14物件中 |
茶山駅 | 14位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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笹の台団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2025年3月 | 2025年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年9月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2024年9月 | 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2024年8月 | 2025年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2024年2月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2023年10月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2023年6月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2023年5月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
42 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
43 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
47 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
50 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
56 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
57 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
58 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
59 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
60 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
61 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
62 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
63 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
64 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
65 | 2022年5月 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
66 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
67 | 2022年4月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
68 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
69 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
70 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
71 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
72 | 2022年1月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
74 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
75 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
76 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
77 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
78 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
79 | 2021年7月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
80 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
81 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
82 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
83 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
84 | 2020年11月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
85 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
86 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
87 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
88 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
89 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
90 | 2020年2月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
91 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
92 | 2019年12月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
93 | 2019年12月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
94 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
95 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
96 | 2019年11月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
97 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
98 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
99 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
100 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
101 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
102 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
103 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
104 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
105 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
106 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
107 | 2019年7月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
108 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
109 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
110 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
111 | 2019年6月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
112 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
113 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
114 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
115 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
116 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
117 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
118 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
119 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
120 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
121 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
122 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
123 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
124 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
125 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
126 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
127 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
128 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
129 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
130 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
131 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
132 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
133 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
134 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
135 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
136 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
137 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
138 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
139 | 2018年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
140 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
141 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
142 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
143 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
144 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
145 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
146 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
147 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
148 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
149 | 2017年10月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
150 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
151 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
152 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
153 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
154 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
155 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
156 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
157 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
158 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
159 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
160 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
161 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
162 | 2017年3月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
163 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
164 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
165 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
166 | 2016年9月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
167 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
168 | 2016年6月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
169 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
170 | 2015年11月 | 2016年8月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
171 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
172 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
173 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
174 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
175 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
176 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
177 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
178 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
179 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
180 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
181 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
182 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
183 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
184 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
185 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
186 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
187 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
188 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
189 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
190 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り170件 |
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平均 | 3階 | 67.6㎡ | 11.22㎡ | 688万円 | @34万円 | @11万円 | 4,028円 59円 |
6,966円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■笹の台団地の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福岡市城南区長尾の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 50.92~88.97㎡|73.13㎡ | 879万円|39万円/坪 |
2階~2階 | 51.29~88.97㎡|67.15㎡ | 806万円|39万円/坪 |
3階~3階 | 50.92~88.7㎡|64.25㎡ | 800万円|41万円/坪 |
4階~4階 | 50.92~88.97㎡|66.59㎡ | 576万円|29万円/坪 |
5階~5階 | 50.92~88.97㎡|66.55㎡ | 522万円|26万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.92~88.97㎡|68.35㎡ | 695万円|33万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 77.59~77.59㎡|77.59㎡ | 1,380万円|58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
笹の台団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.6 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 88.97 | |||||||
2025年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.76 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.92 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 74.6 | |||||||
…残り76件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■笹の台団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 50.92~88.97㎡|64.58㎡ | 59,500円|3,063円/坪 |
2階~2階 | 50.92~66.62㎡|57.2㎡ | 54,200円|3,161円/坪 |
3階~3階 | 50.92~86.66㎡|59.09㎡ | 55,562円|3,163円/坪 |
4階~4階 | 50.92~88.97㎡|66.08㎡ | 55,000円|2,802円/坪 |
5階~5階 | 50.92~75.82㎡|61.12㎡ | 49,066円|2,651円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.92~88.97㎡|63.6㎡ | 55,109円|2,912円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.92~50.92㎡|50.92㎡ | 39,000円|2,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: