リヴァージュ松枝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,238円 |
| 平均坪単価 | ＠5,873円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 21.96m²：8件 23.72m²：7件 27.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
リヴァージュ松枝の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩1分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ松枝の口コミ・評判
2015年2月
nftkr412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とても、住みやすかったです☆ しかも、地下鉄七隈線 金山駅の隣です。 とほ１０ｍに西鉄ストア、ドラッグストア森、内科やサニーもあり、１階はお肉屋さんだったので安いお惣菜やお野菜も手に入りました。 静かだけど周りにたくさんのストアがあるので物騒ではなく、オートロックなのも安心して過ごせました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
金山団地のすぐそばです。 騒音はなく、バス停、地下鉄の駅も本当に近い。 ドラッグストアやスーパーも近くて、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理は、週に一回程度エントランスや階段を掃除してくださる方がいるので、快適です。 オートロック、フロントサービスはありませんが、快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1Kですが、風呂トイレ別、室内洗濯機、キッチンやトイレも広く快適でした。 日もよく当たり、バルコニーも鳩なども来ずに洗濯物を干したり、お布団を干したり楽しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西鉄ストア、サニー、サーティーワン（サニー内）パン屋さん、ドラッグストア森、１００円ローソンなどたくさんのショップがあります。 美容室、内科、産婦人科もあるので本当に便利です。 マンションの下はお肉屋さんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
金山幼稚園、福大があるいて10分ほどのところにあります。 七隈小学校も同じくです。 病院は、近くに内科、産婦人科、眼科もあります。 郵便局、福銀などもあります。 １００ｍ圏内に生活に必要なものが全て揃っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茶山駅
はなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人気の六本松駅からわずか二駅という近さにあり、便利な立地です。TSUTAYAやスターバックスといった人気のスポットが楽しめる六本松エリアへのアクセスが良いのはもちろんのこと、茶山駅周辺は住宅街なため、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。福岡の中心地である博多駅や天神駅へも、乗り換えなしで直接アクセスできる便利さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し歩きますが、イオンがあり、日用品の買い物には困りません。さらに、最近では広々とした無印良品もオープンし、より便利になりました。コンビニも多く、福大病院がすぐ近くにあるため、安心して生活できます。また、近隣には緑豊かな公園や散策路があり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンスタイル笹丘に行けば、フードコートで楽しむことができます。さらに、城南高校の前には「綾部珈琲店」という評判の喫茶店があり、その魅力を求めて遠方から訪れるお客さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、駅の近くには田島小学校や城南高校があり、福岡大学も近隣に位置しています。公園も豊富にあるため、子育てに適した環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年近く住んでいますが、大きな事件もなく、治安の良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡県茶山駅周辺は、比較的住みやすいエリアと言われています。交通の便も良く、スーパーや飲食店などの生活施設も充実しています。 物価は一般的な地域と変わらず、家賃も中心部に比べるとやや安い傾向にあります。1Kタイプのアパートの家賃相場は約5万円〜8万円程度で、マンションの場合は10万円以上が一般的です。 土地の価格は、茶山駅周辺でも立地や広さによって異なりますが、一般的には中心部に比べてやや安い傾向にあります。住宅用地の場合、坪単価で約10万円〜20万円程度となっています。 |
2024年3月 金山駅
ぽちたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内も改札付近もトイレも、全てが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや、病院も揃っていて便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にはありません。少し歩いた所にはありますが…。でもだからこその小綺麗さはあるのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにはともあれ、病院が揃っていて子育てには助かります。 どこの先生も感じの良い方ばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じます。たむろ？するような店もなく、歓楽街みたいなエリアもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が博多駅直結したので、家や土地を売りたい人は嬉しいと思います。 |
2021年10月 茶山駅
【メリット】 駅の出入り口そばにサニー茶山店があるので、買い物をする際にはとても便利です。また、歌星人と……
2020年5月 茶山駅
【メリット】 福岡市の中心地の『天神南駅』から１４分で到着。
通勤時間以外は利用客もそこまで多……
リヴァージュ松枝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.96 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.72 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.96 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.96 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.72 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区七隈の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
