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フォルム六本松九大西を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 田島 > 茶山駅 > フォルム六本松九大西

中古

フォルム六本松九大西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4598
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市城南区
296物件中の順位

フォルム六本松九大西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩8分
    西鉄天神大牟田線／薬院駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立別府小学校

  • 中学校区域

    福岡市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルム六本松九大西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フォルム六本松九大西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

フォルム六本松九大西の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茶山駅に対する口コミ】近くにはサニーがあり、日用品の買い物などができる。カラオケ火星人もある。100円均一も近くにある。近くに体育館もあり運動を楽しみたい場合には利用することができる。セブンイレブンもすぐ近くにあり何かと便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 薬院駅

なおるんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は特急、快速、各駅停車が利用できます。福岡の中心部の天神まで一駅なので、電車の利用者は多いです。駅付近にバス停があります。バスは天神方面、博多方面もありますので利便性にたけています。薬院駅の改札を出て地上に出ると地下鉄乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに佐田病院(総合)や循環器内科など多くありますので便利です。薬院駅直下にミスタードーナッツやドトールなどの軽食エリアや本屋さんなどがあり時間を潰せます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。ランチも飲み会も薬院であれば困ることはありません。個人店やチェーン店も多く営業していますので年齢層や人数に合わせて食事を楽しむことができます。価格設定もリーズナブルから多少値が張るお店がありますのでニーズに合わせた選択が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 実際に利用している人の口コミを聞いたことはありませんが、幼稚園や保育園、学校は多く存在しています。薬院エリア内で働く方たちにとって近くに幼稚園や保育園があることは利便性がいいですね。
治安
4 		メリット 日中は人が多く、ビルの灯りや街灯も多く夜も活気がありますので治安は悪くありません。駅周辺はきれいなほうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアですので家賃相場は普通から高いほうです。一人暮らしの方は場所によりますが1Rや1Kに住んでいる割合が多く月に7万円以上という感覚です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2022年2月 茶山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに城南体育館やサニーなどがあり、生活利便施設がいくつかあります。内科や呼吸器科……

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（残り151文字）

2022年2月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急や急行も乗れる為、とても便利だと思います。また、降りてすぐにバス停があり、博多駅にも天……

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（残り174文字）

2020年10月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この別府駅周辺には、城南区役所や城南保健所の他、サニーや西鉄ストアと言ったスーパーマーケッ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルム六本松九大西の偏差値

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偏差値

福岡市城南区ランキング

位
(296物件中)

福岡市城南区田島ランキング

位
(17物件中)

茶山駅ランキング

位
(51物件中)
別府駅の偏差値ランキング / 薬院駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フォルム六本松九大西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年3月 1階 1K 東 専用庭 ー
2 2022年11月 2022年11月 1階 1K 西 角部屋
専用庭		 ー
3 2022年7月 2022年8月 3階 1K 北西 ー ー
4 2021年12月 2022年1月 1階 1K 東 角部屋
専用庭		 ー
5 2020年10月 2020年10月 1階 1K 東 角部屋 ー
6 2019年9月 2019年10月 4階 1K 西 角部屋 ー
7 2019年7月 2019年9月 4階 1R 北西 ー ー
8 2019年4月 2019年5月 4階 1K 西 角部屋 ー
9 2019年3月 2019年3月 1階 1K 西 ー ー
10 2018年10月 2019年2月 4階 1K 西 角部屋 ー
11 2018年4月 2019年3月 1階 1K 西 ー ー
12 2018年2月 2018年9月 4階 1K 西 ー ー
13 2018年1月 2018年2月 2階 1K 南 角部屋 ー
14 2017年11月 2017年12月 2階 1K 南 角部屋 ー
15 2017年8月 2018年1月 4階 1K 西 ー ー
16 2017年6月 2017年6月 4階 1K 西 角部屋 ー
17 2016年8月 2016年8月 1階 1K 東 専用庭 ー
18 2016年8月 2016年8月 1階 1K 東 ー ー
19 2015年6月 2015年11月 1階 1K 南東 ー ー
20 2014年12月 2015年3月 1階 1K 南東 ー ー
21 2014年12月 2015年2月 2階 1K 北西 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 2階 1K 北西 ー ー
23 2014年11月 ー 2階 1K 北西 ー ー
24 2014年9月 ー 2階 1K 北西 ー ー
25 2014年9月 ー 1階 1K 南東 ー ー
26 2014年2月 ー 1階 1K 南東 ー ー
27 2013年9月 ー 4階 1K ー ー ー

…残り7件
平均 2階 19.31㎡ 3.41㎡ 300万円 ＠52万円 ＠16万円 3,520円
182円		 1,100円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フォルム六本松九大西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム六本松九大西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市城南区田島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■福岡市城南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 305万円｜51万円/坪
2階～2階 17.52～19.63㎡｜18.22㎡ 290万円｜53万円/坪
3階～3階 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 400万円｜67万円/坪
4階～4階 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 287万円｜48万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 280万円｜47万円/坪
東向き 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 286万円｜48万円/坪
西向き 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 316万円｜53万円/坪
北・北東・北西向き 17.52～19.63㎡｜18.22㎡ 308万円｜56万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フォルム六本松九大西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K ー 19.63
2024年9月 2階 1K 西 19.63
2024年8月 2階 1K ー 17.52
2024年7月 2階 1K 東 17.5
2024年6月 1階 1K ー 19.63

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フォルム六本松九大西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム六本松九大西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市城南区田島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.52～19.63㎡｜19.42㎡ 30,333円｜5,171円/坪
2階～2階 17.5～19.63㎡｜18.78㎡ 30,950円｜5,450円/坪
3階～3階 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 30,100円｜5,069円/坪
4階～4階 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 28,714円｜4,836円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.5～19.63㎡｜19.39㎡ 29,888円｜5,109円/坪
西向き 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ 29,857円｜5,029円/坪
北・北東・北西向き 17.52～19.63㎡｜18.57㎡ 28,000円｜5,010円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

フォルム六本松九大西の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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フォルム六本松九大西の周辺地図

フォルム六本松九大西の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ステイタスガーデン別府

    ステイタスガーデン別府の外観
    住所 福岡県福岡市城南区別府3丁目2番35号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分
    築年月 1989年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
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    ルエ・メゾンロワール城南

    住所 福岡県福岡市城南区別府1丁目22番15号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分
    築年月 1989年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 2693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    サンケイコーポ田島

    住所 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36番28号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
    築年月 1977年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
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    ステイタスマンション輝国

    住所 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13番2号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩8分
    築年月 1994年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    ピュアドームリアラ大濠

    住所 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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