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賃貸

ラントゥーロ福重

総合評価：

3.3 アクセス数： 1123

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラントゥーロ福重の外観

ラントゥーロ福重の外観
ラントゥーロ福重のエントランス
ラントゥーロ福重のその他：※現況優先いたします。
ラントゥーロ福重のその他：ゴミ置き場
ラントゥーロ福重のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,176円
平均坪単価	＠3,633円
平均m²単価	＠1,099円
上位専有面積	65.34m²：16件 62.05m²：1件
上位間取り	3LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラントゥーロ福重の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅徒歩30分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅バス10分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『次郎丸駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区福重2丁目1-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年8月
総戸数
15戸
小学校区域
福岡市立福重小学校
中学校区域
福岡市立内浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラントゥーロ福重の【賃貸】物件情報

ラントゥーロ福重 0205

賃料(管理費): 7.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・77,000円

専有面積: 65.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラントゥーロ福重の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車の本数もそこそこあり、市の中心部である天神にも15分程で行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街なので閑静、バス停も近いので交通の便は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックが付いておりセキュリティに問題はない。駐車場も隣接されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	近くに高い建物も無く日当たりは良い。天井も高い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにファミリーレストランがあり食事には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに総合病院、クリニックがあり評判も良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月姪浜駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多い 8時台は次の電車が5分後にくることもあり乗り遅れても焦らなくて済む。朝7時から開店するミニクロワッサンのお店があり朝食としても購入出来る。こちらのクロワッサンがチョコやさつまいも、めんたいこと種類が冷めても美味しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ウエストコートと言ってスーパーや100均、美容室、飲食店と同じ場所にお店が集まっており非常に便利
飲食店の充実	3	メリット	駅近に飲食店が複数店舗ある。歩いて10分以内にウエストコートと行って、ラーメンや串カツ、ファミリーレストランなど複数店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近隣に多く子育てには良い環境だと思います。
治安	4	メリット	駅員さんも0時頃まではいらっしゃるため治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店も近くに多く買い物がしやすい。駅前にドラッグモリがあり0時まで営業されているのは仕事終わりに買い足せるので非常に助かっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年5月姪浜駅

hさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	姪浜は始発駅なので比較的座れる事が多い。
生活利便施設の充実	1	メリット	有名なパン屋の店があり、早朝からも空いてるので助かる。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にはカフェくらいしかないが、駅口を出ると居酒屋があったり飲食できる場所はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上りエスカレーターがあるのが助かる。しかも距離がそんなに無いので乗ってる時間が短い。
治安	5	メリット	いいと思う。酔っ払いなど見たことないし、不審者も見かけない。たまに子供相手にいるみたいだが。
コストパフォーマンス	4	メリット	いいと思う。家族持ちが多い区域なので、家賃は高いところは高いが、土地に見合ってると思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・279文字）

2022年5月姪浜駅

akiraさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡中心部である天神、博多まで20分以内で、通勤、通学に便利な駅である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にえきまち一丁目という商業施設があり、最低限の買い物はできるので大変便利である。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや居酒屋、ラーメン屋など小さな美味しい名店が多いという印象がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福岡市西区の中心ということもあり、区役所、教育施設など公共施設が充実している。
治安	4	メリット	居酒屋はあるが、風俗店はないので比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に駅の南側は新しいマンションや広い道路があり、住みやすい印象があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2021年10月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄と筑肥線の乗り換え駅で、駅の中にちょっとしたショッピング施設やドラッグストアなどがあ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラントゥーロ福重の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	3LDK	ー	65.34
2022年7月	3階	3LDK	ー	65.34
2022年4月	3階	3LDK	南	65.34
2020年12月	3階	3LDK	南	65.34
2020年2月	1階	3LDK	南	65.34
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区福重の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場次郎丸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区福重の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.34～65.34㎡｜65.34㎡	65,500円｜3,314円/坪
2階～2階	65.34～65.34㎡｜65.34㎡	69,000円｜3,491円/坪
3階～3階	62.05～65.34㎡｜64.97㎡	70,888円｜3,608円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.05～65.34㎡｜65.1㎡	68,000円｜3,454円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュパール喜多崎

住所	福岡県福岡市西区福重2丁目11番1号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩30分
築年数	1994年5月
階建て	地上5階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュパール喜多崎	6.4万円 (3,000円)	無	無	48.48m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ヴァンジェーロ福重

住所	福岡県福岡市西区福重3丁目2番31号
交通	福岡市地下鉄七隈線橋本駅徒歩18分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンジェーロ福重	5万円 (3,000円)	無	無	29.81m²	1K	2階	-

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賃貸

セントラルフクオカ福重

住所	福岡県福岡市西区福重3丁目21番19号
交通	福岡市地下鉄七隈線橋本駅徒歩21分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1088

賃貸

リーセント福重

住所	福岡県福岡市西区福重4丁目10番1号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分
築年数	1999年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

エンペラー福重

住所	福岡県福岡市西区福重2丁目6番39号
交通	福岡市地下鉄七隈線橋本駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	484

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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