サンロージュ姪浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,489円 |
| 平均坪単価 | ＠6,860円 |
| 平均m²単価 | ＠2,075円 |
| 上位専有面積 | 30.4m²：108件 30.7m²：27件 30.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：135件 1DK：2件 |
サンロージュ姪浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩8分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
福岡市立姪北小学校
-
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンロージュ姪浜の口コミ・評判
2024年8月
ミントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄の始発駅なので朝のラッシュ時でも並べば座れる確率が高いです。 駅周辺にはスーパーやホームセンターを始め病院なども一通りそろっているので生活に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅やスーパーまで徒歩圏内なのでとても便利です。 百道方面行きなら徒歩５分の場所にバス停があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
防犯カメラやオートロックもありセキュリティー面は安心です。 定期的に清掃して頂いてキレイに管理されているので、全体的に管理が行き届いていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが多いことと、食器棚が設置されていて使い勝手がよく助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ウエストコートまで徒歩圏内なので、車や自転車がなくても買い物に行けます。 食料品の買い物はほぼサニーか駅前のマックスバリューです。 ある程度の生活用品は駅周辺で済ませられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅周辺に病院も集まっているので、高齢者の方も通院しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 姪浜駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがたくさん通っていて駅にいきやすく、駅からもマリノアシティなどにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にスーパーやケーキ屋さんなどが入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パティスリーイチリュウというケーキ屋さんがありとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスがたくさん通っているのでべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西区のほうにしては、とてもいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ケーキ屋さんなどはおいしく、とてもいいとおもう。 |
2023年10月 姪浜駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発駅なので座って通勤通学出来る。高速を走るバスもあるので天神博多への交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いし、カフェやレストランが集結した商業施設もある。車があればもっと便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやチェーン店が多い。個人店も探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園保育園もあり子育て世帯には良いと思う。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は活気があり人も多く明るい雰囲気で安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄始発でファミリー世帯にはかなり人気の土地。 |
2023年8月 姪浜駅
ukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く便利。時間に余裕がある時は始発を選べばゆっくり座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々なジャンルのお店が入っており便利。特にコンタクト、マスク、お土産が駅でついでに買えるのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は充実している。 駅のパン屋さんの塩パンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広く、自転車でも移動しやすい。 駅やスーパー、トイレがきれいな所が多く、外出時の心配がない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族層が多く、学生さんも多くみかけるが治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境や利便性、住みやすさの割に家賃相場は低いと思う。 |
2019年3月 姪浜駅
【メリット】 駅周辺には区役所、商業施設もあり、不便はないように思います。転勤族の世帯が多く人気のエリア……
サンロージュ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.4 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.4 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 30.4 | |||||||
…残り132件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区姪の浜の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
