グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観
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グランドソレイユの外観：外観・土地
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グランドソレイユのエントランス
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グランドソレイユのエントランス：エントランス
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グランドソレイユのその他：景色
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グランドソレイユのその他：部屋画像_その他
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グランドソレイユの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,796円 |
| 平均坪単価 | ＠4,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 40.52m²：53件 40.5m²：6件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 |
グランドソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／周船寺駅 徒歩22分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩32分
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利用可能路線
『周船寺駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立元岡小学校
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中学校区域
福岡市立元岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドソレイユの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】ダイヤ乱れの場合を除いて全ての列車が福岡市営地下鉄に直通しています。また、駅前からバスが多く出ています。利便性は高いので、多少家賃が高くても妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンが隣接しているので、通勤通学のついでに利用することができ便利です。比較的最近できたまちなので特に悪い話は聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオン内のフードコートが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】南側に大きな公園があり、子供が多く遊んでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄につながっているので便利で博多駅天神駅まで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールなど必要な物はあるていどそろうしショッピングモールなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールなどあり飲食店の数は多く食べたものはある程度そろう印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 九州大学があり子供と学生がかなり多くて公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が無いので治安はいいという印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は郊外ということもあり落ち着いてあてドラックストアなども多い。 |
2024年1月 九大学研都市駅
tagtoyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、博多まで30分あれば乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て徒歩30秒でイオンに行ける。 コンビニ、飲食店や病院なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けの飲食店が近くに沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や図書館、保育園も近くに多くあり便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多くあり、人通りも割とあるので安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | はこた、天神といった中心部に乗り換えなしで行けるのはとても便利。 |
2023年12月 九大学研都市駅
badsunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。 バス停あり タクシー乗り場あり ショッピングモールあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンショッピングモール 家電量販店複数種類あり 各種飲食店あり ドンキホーテあり 各種コンビニあり 各種ドラッグストアあり ユニクロ、GUあり 各種100均あり 区役所あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店あり 有名うどんチェーン店あり 有名ハンバーグチェーン店あり 有名焼肉チェーン店あり 有名回転寿司チェーン店あり 有名ハンバーガーチェーン店あり 有名牛丼チェーン店あり だいたいの飲食店はそろって充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校あり(小、中、高、大) 公園複数あり 自転車用、歩行者用の広い歩道あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く明るい飲み屋も少なく酔っ払いは少ない。街は綺麗で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい賃貸物件が多く利便性が良いので住みやすい。 |
2023年11月 九大学研都市駅
有明榮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、バスが止まる。タクシーもよく止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的大規模なイオンモールがあるので、そこで大体はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九大生の利用が多いため、学生向けの安い居酒屋（ミライザカ）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きな公園があり、区役所の派出所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口も静かで街灯が多く、深夜に帰っても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が福岡市の中ではかなり安く、買い物もイオンで安く済む。 |
グランドソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.52 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
