パインクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,722円 |
| 平均坪単価 | ＠4,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 39.2m²：11件 40.1m²：6件 40.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
パインクレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインクレストの口コミ・評判
2021年8月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りはJR筑肥線、下山門駅です。 入り口に行くまで、高架下を通ってぐるりと回らないと行けないですが、それでも5分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅の前にコンビニがあり、便利です。 電車の音が聞こえる以外は静かな住宅街となっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックが付いています。また、一回に大家さんがお住まいのため、何かあった時はすぐに連絡できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
とても良いです。間取り的に、1LDKで、 カウンターキッチンの間取りの部屋もあります。一人暮らしには十分。同棲するもよし、な感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにはコンビニがあり、ちょっと行けばサングリン(スーパー)、マルキョウ、ほっともっと、サニー、コスモス等、買い物しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに大きな保育園があります。 整骨院や、内科も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
たんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姪浜始発の便もあるので通勤ラッシュ時でも早めに並んでいれば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや飲食店も多く開発が進んでいると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートにいけばスタバもサイゼもロイホもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校や公園もありちびっこ達も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし治安はいいと思う。いい意味で夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神、博多、空港まで地下鉄1本。糸島、唐津方面も筑肥線で繋がってる。住みやすいし最高です。 |
2023年7月 姪浜駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停やタクシーがあったり地下鉄で15分程度で都市部に着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買える店やスーパー、本屋があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やまごやという名前のラーメン屋があって串カツもありメニューも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターが設置されていて昇り降りが楽である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から歩いて五分ほどのところに交番と消防署が向かい合うように建っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく駅も近いので利用しやすい。 |
2023年7月 姪浜駅
ゆちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車は来るのでほとんど待ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所やカフェがあるので時間が余った日はとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやフードがとても充実しています。時々利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園があります。送り迎えがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪そうな人はそんなに見かけないです。治安も比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西区は子育て世代が多いのですみやすさのバランスはいい。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 空港方面へ向かう時も、唐津方面に向かう時も電車の本数がかなり多くて、夜遅く出ない限りはすぐ……
パインクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.1 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.1 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.01 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区生の松原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
