レオパレスサンホークス徳永
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 12件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 41,916円 |
平均坪単価 | @4,917円 |
平均m²単価 | @1,487円 |
上位専有面積 | 26.49m²:10件 29.81m²:2件 |
上位間取り | 1K:12件 |
レオパレスサンホークス徳永の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩10分
JR筑肥線/今宿駅 徒歩20分
JR筑肥線/周船寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『今宿駅』 JR筑肥線
『周船寺駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区横浜3丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立玄洋小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンホークス徳永の口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールすぐ側で開発されている都市なので賑わっている欲しいものはなんでもこの辺で揃うくらい店やクリニックなど充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】周辺には美容室やケーキ屋さん、イオンモール、パン屋さんなどなどとても発展してきていてなんでもあります。夜の街感はあまり感じられません。割と静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールの中に沢山飲食店が入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】近くには公園があったり保育園があります。ファミリー層が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
jさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR筑肥線の姪浜ー筑前前原間は福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行けることがかなり大きいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣にイオンモール伊都があるため、簡単に買い物に行くことができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が非常に多く、そのため価格も非常にリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年周辺の人口が増加しているため、新たに小学校ができています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に住めば基本ほしいものはそろいます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は福岡の中でもかなり安くきれいな家も多いです。 |
2024年8月 九大学研都市駅
diegoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近年整備された駅で、駅構内は奇麗。 通学のため頻繁に電車は来るし、バスとの接続も良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州大学最寄りの駅で、駅周辺は学生向けマンションや子育て世帯の住宅が多く、近年整備されているため非常にきれい。 イオンが隣接しているので糸島半島の中では一番人口が密集している地域。 周辺の開発が進んでいるため利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接のイオンや、その周辺に多くの飲食チェーンや、カフェなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生街とともにベッドタウンとしても発展していて、乱立している家やマンションと一緒に教育施設もたてられている。 大きな公園もある イオンに多機能トイレが充実している |
治安 |
3 |
メリット | 学生、家族連れが入り乱れている。周辺は街灯も明るく治安の悪さは感じない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設が充実しているので、買い物のために遠出する必要がなく住みやすい |
2023年9月 九大学研都市駅
センダボさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に乗り継ぎなしでいける。 快速が止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやドラッグストア、コンビニ、病院もあり暮らしやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのフードコートやその他マックやスタバなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は、まわりにいっぱいある。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生やファミリー層が多いので暮らしやすいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に安いスーパーもあり、周辺の店舗が充実している。 |
2022年5月 九大学研都市駅
ききさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 空港、博多、天神から一本で行けるので良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり大変便利。コンビニや居酒屋もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあります。イオンに行けば大抵のお店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く駅前には大きな公園がある。綺麗な公園がたくさんある。九大も高くて良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすい街。住宅街が多い。ヤンキーも見かけない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代にはとても住みやすくて良い。野菜なども安く買える店が多い。 |
レオパレスサンホークス徳永の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.49 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 29.81 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.49 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
2021年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区横浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: