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アドバンス21祇園之洲の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アドバンス21祇園之洲の口コミ・評判

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 6025
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アドバンス21祇園之洲の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

アドバンス21祇園之洲の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】 割と最近改装して新しく綺麗な駅舎と、駅周辺になりました｡最初の駅なのでそこから先に線路が伸びていない駅が街中にあるのは珍しいと思います。車がなくても市電との乗り継ぎとバスもたくさん走っていて、始発だから絶対座れる
周辺環境 4 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】 役所関係が近く、お食事処も高いんあるので、美味しいお店に困らないです。官公庁が近いので治安はとても良いです。市役所も近い
買い物・食事 5 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】 美味しいお蕎麦屋さん、韓国料理やさん、中華もあるし、カレー屋さん、美味しいパン屋さんもあります。おすすめはたくさん！
暮らし・子育て 3 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】 スーパーやスタンドが近く、大きな公園や噴水もある。
デメリット（4件）
鹿児島駅・鹿児島駅前駅の総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】 鹿児島本線、日豊本線の終点駅であり、駅前には鹿児島市市電の鹿児島駅前電停もあるので交通の利便性が高い駅となっています。 駅舎は昔ながらの雰囲気があって味があります。 また、駅のホームからは桜島を望むことができます。
デメリット（1件）
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アドバンス21祇園之洲周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 鹿児島駅

mubroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最終駅なので電車がよく停まっていて直ぐ乗れるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、マンション等住居、公園、ある程度揃っていて便利
飲食店の充実
5 		メリット 立ち飲み屋、カフェ、和菓子、スイーツ屋など色々揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園、幼稚園も周辺にあり子育てに最適な環境で駅自体も新しく清潔感あり
治安
5 		メリット 見通しが良く新しいマンションや公園もありとても健全な場所
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や駐車場高めだが交通の便はとても良いので交通機関を利用する人は向いてると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年3月 鹿児島駅

らっらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが多く、利用者が多いため電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 水族館がすごく近い。色々なお店があり、マップを見ると面白い。
飲食店の充実
3 		メリット 住民が多いため飲食店もある。ファミマが近いのは便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 色々な人が利用しやすいトイレ。駅周辺の道は広く、歩道があるから小さな子がいてもゆったり歩ける。すぐ近くの公園がすごく綺麗で、遊んでいる子も多い。
治安
4 		メリット 駅は広く、綺麗でゴミもほとんど落ちていない。近くにイベント会場があり、イベント時にはハンドメイド雑貨が売られていてみんな優しい。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多く、子供がいる方も多い。色々なお店があるためとても住みやすく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2021年10月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島中央駅に比べこじんまりした地域ですが、最近駅舎が改装されてとてもイメージが変わった駅……

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（残り214文字）

2018年10月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には路面電車の始発電停が隣接しているため、中心部へのアクセスは便利です。また、ロータリ……

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（残り149文字）

2017年12月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からバス、路面電車の始発駅に繋がってるので乗り継ぎがスムーズで通勤通学に便利です。昔の鹿……

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（残り115文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    鹿児島駅 徒歩17分

  • 沿線

    『鹿児島駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市清水町10-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鹿児島市立清水小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立清水中学校

  • 備考

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