ロフティ中尾ザ・シーズンの外観
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ロフティ中尾ザ・シーズンのその他
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ロフティ中尾ザ・シーズンのその他：トランクルーム
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ロフティ中尾ザ・シーズンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩38分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス18分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区中尾3丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立花畑小学校
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中学校区域
福岡市立柏原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ロフティ中尾ザ・シーズンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロフティ中尾ザ・シーズンの【賃貸】物件情報
ロフティ中尾ザ・シーズンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高宮駅に対する口コミ】天神(主要駅)までは3駅でもし座れなくても苦にならない。朝の時間は急行が止まるようになったので本数も増え通勤ラッシュで電車に乗れないことも少なくなった。ロータリーが人通りが少ない駅の裏にあるので車や人の往来がそこまで気にならない。駅の近くで、主要駅周辺よりは離れているため、住宅街もあり住みやすい立地であり、また人気のエリアなので家賃相場は高めではあるものの、車持ちでない場合の移動や買い物の利便性を考えると家賃相場のバランスはとれている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高宮駅に対する口コミ】駅直結のスーパーが2つあり、ドラッグストアや書店、100円ショップや飲食店などもあり小さな駅であるものの駅周辺の環境は充実している。若者向けの美容室や吉野家が新しくオープンしており今後も開発が見込まれる。近くに飲食店や夜のお店があったりはするが、大通りに面している方は夜中でも、仕事帰りの人や車、タクシーの通りが多いので、治安としてはそこまで悪くない。酔っ払いがいても街灯も多く明るいので怖い印象は受けない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高宮駅に対する口コミ】いろんなお店がある中でも、古くから地元の方に愛されている鯛宝楽というたい焼き屋さんがあり、夏場はアイスキャンディーの販売もされている。毎日お店の前を通っているが、いい匂いにつられてたまに食べたくなり買って帰ると家族が喜ぶ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高宮駅に対する口コミ】周辺には子育てには困らないほど、保育園や幼稚園、小学校〜大学まであり、駅の前にも学習塾が複数あり充実している方である。 またアミカスという小さな図書館が隣接されているため、本を借りたり他で借りた本を返却出来るのも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高宮駅
アリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。 |
2022年2月 高宮駅
【メリット】 駅の中にはスーパー2軒と100均があり、徒歩1分のところにドラッグストアもある為とても便利……
2022年1月 高宮駅
【メリット】 よく利用させていただいています。
普通電車しかとまりませんが、本数も多く、隣が大……
2021年10月 高宮駅
【メリット】 周りはコンビニ、銀行、飲食店と充実しています。天神や大名も近いので、ちょっと買い物にふらっ……
ロフティ中尾ザ・シーズンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.37㎡ | 21.84㎡ | 2,146万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 8,049円 93円 |
14,972円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ中尾ザ・シーズンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区中尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 90.15～90.16㎡｜90.15㎡ | 2,408万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.11～86.86㎡｜83.92㎡ | 1,942万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.11～83.71㎡｜79.41㎡ | 1,785万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 1,865万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.11～90.16㎡｜85.48㎡ | 2,157万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.71～83.71㎡｜83.71㎡ | 1,980万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロフティ中尾ザ・シーズンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 86.86 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区中尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 86.86～86.86㎡｜86.86㎡ | 100,000円｜3,806円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.86～86.86㎡｜86.86㎡ | 100,000円｜3,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
