西村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,424円 |
| 平均m²単価 | ＠733円 |
| 上位専有面積 | 129.57m²：6件 |
| 上位間取り | 4DK：6件 |
西村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西村ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。都心の近くの割には家賃は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大橋駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる駅なので朝は混雑しますが天神にも大宰府方面にも行きやすいですね。駅前にバス、タクシー乗り場もあってとても便利。駅はホームも含めてキレイに清掃されてて気持ちいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは新しくなって、スターバックス、ビアードパパ、シロヤのパンなど新しいお店が入って使いやすくなりました。平日の昼間もなかなかにぎわってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美容室やケーキ屋さん、不動産屋などあってどの年代にも使いやすい街並みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大橋駅といえば九州大学大橋キャンパス、昔から住んでる人は芸大と言ってる。芸大があることがちょっと自慢。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯があって駅周辺は一人歩きでも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小中大と学校が多いので一人暮らし向け、ファミリー向けなど幅広い賃貸物件があります。利便性など考えて家賃も相場内だと思います。 |
2023年4月 大橋駅
もきもきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まですぐに出れて便利だと思います。また駅前にはバスの停留所も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくにはには大型商業施設はありませんが、スーパーや病院などは歩いていける距離にあり、生活には困らないと思います。オシャレなものは薬院や天神に行けば買えますしね。またららぽーと行きのバスもあります。 大型商業施設がないので休日等にそれほど混雑しないのも良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが周辺には色々あります。またファミレスも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子供がいないのでこの点について役立つレビューが書けないのですが、特に困ることはないと思います。一応、九大大橋キャンパスの最寄り駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいに整備されていますし、特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の特殊な事情ですが、西鉄の鉄道やバスでは精神障害者も半額料金で乗車できるので、障害を持つ私は西鉄沿線で移動するときにたいへん助かっています。（公営鉄道や他の地域の私鉄ではあまりない施策です） アクセスの良さの割には家賃もそれほど高くないので単身者にも住みやすいと思います |
2022年8月 大橋駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる 本数が５分に1本ぐらい出ている バスもたくさんありタクシー乗り場もある 天神まで10分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーから、雑貨屋、本屋、マクドナルド、スタバ、スイーツ屋など買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋がある。 マクドナルドやスタバがある。 スイーツも買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに幼稚園、保育園、小児科などが充実している。駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける。授乳室やおむつ替えもあって便利だし綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番がある。夜でも明るい。周辺に飲食店も多く人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街なので家賃としては妥当だと思う |
2021年10月 大橋駅
【メリット】 駅内にお店もたくさんあるし、スーパーもあるので帰りに買い物ができる。お店の種類もたくさんあ……
西村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4階 | 4DK | ー | 129.57 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 4DK | ー | 129.57 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 4DK | ー | 129.57 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 4DK | 北 | 129.57 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 4DK | 北 | 129.57 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 129.57～129.57㎡｜129.57㎡ | 95,000円｜2,424円/坪 |
| 4階～4階 | 129.57～129.57㎡｜129.57㎡ | 95,000円｜2,424円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 129.57～129.57㎡｜129.57㎡ | 95,000円｜2,424円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
