グランドアビタシオン平尾の外観
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グランドアビタシオン平尾のエントランス
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
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グランドアビタシオン平尾のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 80,879円 |
| 平均坪単価 | ＠6,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 65m²：21件 57.85m²：10件 27m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 1K：16件 2LDK：4件 |
グランドアビタシオン平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
56戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドアビタシオン平尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドアビタシオン平尾の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平尾駅から徒歩５分程度と立地が良いが閑静 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
天神から自転車で5分、歩いても20分程度でものすごく立地がいいのに閑静な場所にある。 歩いて2分足らずのところに24時間営業のスーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもしっかりと掃除されていて汚れていることはありませんでした。２階は一人暮らし用だけど、それから上の階はファミリー用というところも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、室内も築年数の割には綺麗でした。部屋も独立洗面台もとても広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に実にさまざまな飲食店が充実しています。コンビニ、居酒屋、24時間スーパー、美味しいパン屋も2.3件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分ほどのところに高宮中学校があります。日赤病院も徒歩5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間スーパーが徒歩3分圏内にあり、大道路からすぐの物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一通りのものはそろっているし、天神には自転車で10分かからない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階は単身者向けの部屋だがそれより上はファミリー向けなので住民たちが良識ある人たち。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓側がコインパーキングなので光を遮るものがなく、日当たり抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で薬院や天神などの繁華街があるし、近くにもサニーや一蘭等の24時間営業店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日赤病院が徒歩3分くらいのところにあるので病気になっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄平尾駅
ししゃもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける ・天神や薬院といった都心部に近い ・比較的次の電車が来るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。 ・診療所の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人店のお店が多い ・居酒屋やソウルフードといったお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。 ・駅ビルに保育園が隣接している。 ・比較的公園など遊べる場所が多い。 ・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がないため夜は静か。 ・街灯があるため夜道も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。 |
2022年2月 西鉄平尾駅
【メリット】 ビルの下が駅となっており、ビルの中には病院やマッサージ店などが入っています。
改……
2022年2月 西鉄平尾駅
【メリット】 各駅しか止まりませんが、天神まで2駅で約5分で着きますから全く苦になりません。
……
2022年1月 西鉄平尾駅
【メリット】 コンビニが近くにあり通勤時たばこや飲み物を買うとき便利です。電車利用は休日でも多いです。天……
グランドアビタシオン平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 57.58 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 57.85 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 57.85 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～28.92㎡｜27.44㎡ | 45,733円｜5,515円/坪 |
| 3階～4階 | 56～65㎡｜61.5㎡ | 91,333円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 56～65㎡｜60.96㎡ | 87,250円｜4,735円/坪 |
| 6階～6階 | 56～65㎡｜60.8㎡ | 92,166円｜5,040円/坪 |
| 7階～7階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 121,000円｜5,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～78.72㎡｜53.61㎡ | 79,634円｜5,008円/坪 |
| 東向き | 57.85～65㎡｜62.61㎡ | 91,000円｜4,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.85～57.85㎡｜57.85㎡ | 81,000円｜4,629円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
