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アルファステイツ寿町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 鳥取県 > 鳥取市 > 寿町 > 鳥取駅 > アルファステイツ寿町

中古

アルファステイツ寿町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8386
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

鳥取市
40物件中の順位

アルファステイツ寿町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／鳥取駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市寿町700-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鳥取市立醇風小学校

  • 中学校区域

    鳥取市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

アルファステイツ寿町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルファステイツ寿町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【アルファステイツ寿町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アルファステイツ寿町の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鳥取駅までは徒歩15分の距離にある立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千代川が流れており河川敷がきれいに整備されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的新しく、設備が整っていて暮らしやすい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 採光が良くて日当たり良好で、室内も新しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルイ、マルワなどスーパーはいくつでもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 富桑小学校や幼稚園が徒歩圏内に有り便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】商業施設(シャミネ)、土産専門店などがありちょっとした買い物や食事ができるので、電車が来るまでの時間潰しにはあまり困らないと思う。シャミネで500円以上買い物すれば専用駐車場に2時間無料で停められる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】県の主要駅であり、バスターミナルもあるため、県で最も利便性の良い交通機関といえます。駅前に百貨店、ショッピングモールがあり、ホテルが集まっています。駅前に商店街があり、アーケードは雨の日も歩きやすいです。繁華街も近いです。電車はそれほど混雑していません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 鳥取駅

ユッキーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 子供が毎日利用しています。
いつも快適に利用させて頂いてます！
鳥取では一番本数が多いです。
駅から降りると、バス、タクシーもかるのでオススメです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはパン屋、お土産コーナー、薬局、コンビニなどあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にも様々なジャンルのお店があり、駅を出ると、周辺にもたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は自然が多く、伸び伸び育児出来て良いところです。
施設の充実さなども人口に合っていると思います。
治安
5 		メリット 治安は良いです。基本的に町はキレイです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは抜群に良いと思います。都会と比べて車が必須ですが、駅周辺なら、自転車、徒歩でも生活出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2021年10月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベータがかいそうされてよくなった。セブンができたことはよかった。鳥取の魅力をPRする砂……

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（残り116文字）

2021年10月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にはお土産屋さん、パン屋さん、セブンイレブンがあり、シャミネという複数のお店が入って……

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（残り137文字）

2017年12月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣に大丸百貨店や商店街があり、買い物をするには困らない立地かと思われます。大阪や京……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ寿町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳥取市ランキング

位
(40物件中)

鳥取市寿町ランキング

位
(1物件中)

鳥取駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステイツ寿町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2021年3月 2021年4月 5階 4LDK ー 角部屋 ー
平均 6階 83.32㎡ 23.23㎡ 2,040万円 ＠81万円 ＠25万円 9,300円
111円		 13,650円
163円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ寿町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ寿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鳥取市寿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 86.03～86.03㎡｜86.03㎡ 2,100万円｜80万円/坪
7階～8階 80.62～80.62㎡｜80.62㎡ 1,980万円｜81万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 80.62～80.62㎡｜80.62㎡ 1,980万円｜81万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルファステイツ寿町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 2階 4LDK 南 86.03
2019年3月 7階 3LDK 東 72.31
2017年6月 10階 3SLDK 東 73.31
2014年9月 10階 3LDK 南東 72.31
2014年2月 9階 3LDK 南東 73.31
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ寿町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鳥取市寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■鳥取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 86.03～86.03㎡｜86.03㎡ 100,000円｜3,843円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ 100,000円｜4,572円/坪
9階～10階 72.31～73.31㎡｜72.97㎡ 101,666円｜4,606円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.31～86.03㎡｜77.21㎡ 103,333円｜4,459円/坪
東向き 72.31～73.31㎡｜72.81㎡ 97,500円｜4,428円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

アルファステイツ寿町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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アルファステイツ寿町の周辺地図

アルファステイツ寿町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ川端

    サンシティ川端の外観
    住所 鳥取県鳥取市川端5丁目302番
    最寄駅 JR因美線 鳥取駅 徒歩13分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンシティ川端
    サンシティ川端     		1,899万円 92.0万円 68.18m² 3LDK 5階 南西 相応
  • 中古

    サーパス南町

    住所 鳥取県鳥取市南町405番
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分
    築年月 2000年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 7198
  • 中古

    アルファステイツさくら元町

    住所 鳥取県鳥取市元町352番5号
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩13分
    築年月 2007年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 35
    偏差値 51
    アクセス数 12913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    サーパス明徳通り

    住所 鳥取県鳥取市行徳1丁目231番
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩11分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    サーパス明徳小西

    サーパス明徳小西の外観
    住所 鳥取県鳥取市行徳1丁目356番2号
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分
    築年月 2009年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 43
    偏差値 53
    アクセス数 6714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス明徳小西
    割安 新着
    サーパス明徳小西     		1,880万円 78.5万円 79.13m² 2SLDK 4階 南東 61万円
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    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
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    サーパス明徳小西     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアパレスグラン末広通り 1402 ダイアパレスグラン末広通り 1402 9.5万円
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    アクセス数 879

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