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賃貸

エバシオン平尾

総合評価：

5.0 アクセス数： 531

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,666円
平均坪単価	＠6,180円
平均m²単価	＠1,869円
上位専有面積	53.6m²：21件
上位間取り	2LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エバシオン平尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩11分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目16-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年5月
総戸数
12戸
小学校区域
福岡市立西高宮小学校
中学校区域
福岡市立高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エバシオン平尾の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】本当に便利。ここ以上の駅は存在しない。普通しか止まらないがたくさんの乗降客あり。クリニックありパン屋ありコンビニありジムあり。みんなでここに住もう。百点満点でしかない。隣の高宮や大橋とかいうス○ム街との差を感じてほしい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】エニタイムフィットネスあります。ローソンあります。歯医者さんあります。小児科もあります。ここには書ききれません。神。事件が何もない。駅も綺麗。おしゃれなお店しかない。酔っ払いとは無縁。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】最高ですね。じゃらん食堂があります。ぜひ皆さん食べてください。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】治安があまりにもいい。少し歩けばドラッグストア、激安スーパーサニーもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西鉄平尾駅

つなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平尾駅は便利エスカレーターが上り下りどちらにもある
生活利便施設の充実	4	メリット	割と綺麗で汚らしいところが無い最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、ジムもあるので利用者が増えていると感じる
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園が沢山ある大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい
治安	5	メリット	治安はかなりいいと感じる変な人が圧倒的に少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは家によりけりだと思います。家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年11月西鉄平尾駅

きたじまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅)
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。
治安	4	メリット	ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2021年5月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ボンラパス、西鉄ストアが駅に隣接しておりとても便利です。またこだわりのある飲食店や、安くて……

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（残り137文字）

2020年1月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車で二駅目で薬院、三駅目で天神に着く最適な立地であり、都会でありながらも閑静な住宅街で住……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバシオン平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	ー	53.6
2023年6月	2階	2LDK	南東	53.6
2023年4月	2階	2LDK	南東	53.6
2023年3月	2階	2LDK	南東	53.6
2020年3月	2階	2LDK	南東	53.6
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区高宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	73,666円｜4,544円/坪
2階～2階	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	85,909円｜5,299円/坪
3階～3階	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	76,750円｜4,734円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	86,900円｜5,360円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	72,800円｜4,490円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グリーンヒルズ平尾

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目22番1号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	465

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クオリティハウス平尾

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目14番3号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩2分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	494

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スリーエイチ

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目6番10号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩1分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
アクセス数	498

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サンコーポ高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目5番4号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩2分
築年数	1985年1月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	514

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メゾン・デ・パラン・アキヤマ

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目12番11号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年数	1992年7月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	10
アクセス数	1799

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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