セトルジョイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,940円 |
| 平均坪単価 | ＠5,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 39.56m²：42件 30.75m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 1DK：9件 |
セトルジョイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セトルジョイの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】ららぽーとが近くに出来て、駅から歩いて行けるとこ！家賃は少し安いと思います博多に近いのに家賃は凄く安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】博多駅にもすぐ行けるので便利いい！博多にもすぐ行けて地区的に歩いて駅にいける良いと思う事件とかも起きてなくて安心な街だとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ食べ物屋さんがある美味しいケーキ屋さんもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】ゴチャゴチャしてないので住みやすい若い人からお年寄りまで住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 竹下駅
ライブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まですぐでバスの数も多くあり、便利な交通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡があるのでとても便利だと思う。店内にはとても多くの店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとの中に多くの店回り、飲食店も充実しています。石焼きビビンバはよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、子供を連れて行けるところが多いと思います。ガンダムもあって子供が大はしゃぎだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じました。歩いている人も笑顔がありました。子供も挨拶してくれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーとがあるので、便利なメリットと考えられます。 |
2021年10月 大橋駅
【メリット】 ここ数年でリニューアルされてショッピングモールのように駅構内にたくさんの店舗が入りました。……
2019年1月 大橋駅
【メリット】 西鉄天神駅まで電車で約6分、そして普通・快速・特急すべての電車が停まり非常にアクセスしやす……
2017年10月 大橋駅
【メリット】 特急・急行・普通列車すべての停車駅。飲食店、スーパー、電気屋、家具屋があり、一通り必要なも……
セトルジョイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.56 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.56 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 39.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.56 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区三宅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.75～39.56㎡｜38.09㎡ | 59,500円｜5,177円/坪 |
| 2階～2階 | 30.75～39.56㎡｜38.45㎡ | 61,375円｜5,282円/坪 |
| 3階～3階 | 30.75～39.56㎡｜36.62㎡ | 60,666円｜5,517円/坪 |
| 4階～4階 | 39.56～39.56㎡｜39.56㎡ | 64,000円｜5,349円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.75～39.56㎡｜38.7㎡ | 61,741円｜5,282円/坪 |
| 東向き | 30.75～39.56㎡｜35.15㎡ | 56,700円｜5,375円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
