フレマーロ高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,679円 |
| 平均坪単価 | ＠5,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 32.25m²：40件 49.88m²：16件 42.08m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1LDK：26件 2LDK：16件 |
フレマーロ高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
55戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレマーロ高宮の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 薬院、天神と主要駅まで2駅内。大通り沿いにあるため危険も少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが隣接している。高宮方面への歩道の広い並木道や、学校のグラウンド、高宮八幡も近く雰囲気が良い。隠れ家的なお洒落なお店もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは狭いが、とても綺麗に整備されている。自転車もある程度整頓して置かれており、チラシのごみなども見受けられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 遮音性が高く、一部屋ごとの距離もあり静か。朝昼に日が入る。古さを感じる部分もあるが、部屋・ベランダなど広々としてゆったりと過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが隣接。スーパーまで歩いて5分程度。ドラッグストアも近い。外食に適したお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院が歩ける距離にある。学校も多く、広めの公園も点在。公民館での餅つき大会など繋がりもできやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
おゆ0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平尾駅と高宮駅のちょうど真ん中にあり、利便性が良い。特に高宮駅は西鉄ストアとボンラパスがあり買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西鉄平尾駅
みあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神から普通電車で帰れるので、特急電車より混雑時間帯も車内に余裕があり乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、カフェ、病院、ご飯屋さんが多く便利。駅と同じ建物内のコーヒーショップは、ご飯も美味しいので手軽に行けて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近隣に充実している。平尾エリアは、居酒屋、焼き鳥店が多く、オシャレなカフェや個人店も多い。徒歩5分もかからないところに、美味しい和菓子屋さんがあるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平尾駅は若い一人暮らし世帯だけでなく、ファミリー層向けでもあるので、保育園の数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電時間帯に利用することがありますが、治安はさほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアではありますが、家賃は比較的良心的だと思います。 |
2024年6月 薬院駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて、急行と特急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあって便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店があり、仕事のランチに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人の通りが多いため、犯罪など危なくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多く、暗くない。一通りも多くて賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西鉄電車、地下鉄、バスと交通の便は良い。 |
2023年3月 西鉄平尾駅
chopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神寄りの都会の駅です。特急は止まりませんが、天神まで10分もかからずに着くのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にローソンもあるし、駅を出て向かいにファミリーマートもあります。駅の中は病院がたくさん入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て徒歩でカフェや居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近い、高宮中も福岡中央高校も近い、平尾駅なので通学にも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、浄水通から平尾駅の前に消防署が移転してきました。夜は人通りもあまりなく、変な人もあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平尾駅周辺は西鉄バスもたくさんあるので電車とバスの良いところどりです。 |
2022年8月 高宮駅
おでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安い！お野菜などは驚くほど安いです。 |
フレマーロ高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | ー | 42.08 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 42.08 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | ー | 32.25 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 32.25 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.25～64.5㎡｜47㎡ | 62,769円｜4,418円/坪 |
| 4階～5階 | 32.25～49.88㎡｜38.97㎡ | 55,863円｜4,783円/坪 |
| 6階～7階 | 32.25～49.88㎡｜36.72㎡ | 52,214円｜4,717円/坪 |
| 8階～9階 | 32.25～49.88㎡｜35.68㎡ | 52,200円｜4,867円/坪 |
| 10階～11階 | 32.25～49.88㎡｜38.27㎡ | 56,000円｜4,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.25～64.5㎡｜38.15㎡ | 54,406円｜4,746円/坪 |
| 東向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 68,666円｜4,551円/坪 |
| 西向き | 32.25～49.88㎡｜39.14㎡ | 56,500円｜4,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 66,750円｜4,424円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
