サンハイム高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,961円 |
| 平均坪単価 | ＠4,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 36.36m²：14件 24.24m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2DK：9件 1LDK：5件 |
サンハイム高宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮4丁目22-29 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1978年5月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立西高宮小学校
-
中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイム高宮の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】都心の天神まで1駅と利便性がかなりいい街。天神にも博多にも徒歩圏内なので、とても住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】天神や博多まで徒歩圏内なので天神博多のデパートや商業施設に行くことができ、困らない。人通りが多いので大通り沿いを歩く分には危険なことはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】居酒屋やおしゃれないためし、おしゃれなカフェまで何でも揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】歩いていける距離の大名に児童館があるので子育てもしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅の一つ前ということですが、快速はもちろん特急が止まります。福岡市内各所への距離もほどよい距離なので、各所への徒歩での移動も苦にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が集まっており、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街のため、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小関わらず公園があり、子ども達や一休みしているビジネスマンの姿があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は利用者が多いため、階段やエスカレーターでの並びを理解されている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネス街で飲食店も充実しているので、住みやすい街ではあります。 |
2023年5月 薬院駅
ブリジットマドカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便は良くて移動に困ることは全くありません！バスも電車もタクシーも常に利用できます! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 程よい間隔で施設があるので、便利ですね! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しいお店があり 何も困ることはありません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに緑豊かな公園などがあるので、子育てにはかなり向いていますね |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットは交番があるところくらいですね！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も様々なので選びがいがあるところはメリットです! |
2021年10月 薬院駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、本屋等お……
2018年7月 西鉄平尾駅
【メリット】 平尾駅周辺には餃子の王将をはじめ、飲食店がたちならんでいます。特に居酒屋が多いのでサラリー……
サンハイム高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36.36 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | ー | 24.24 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1DK | ー | 24.24 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.36 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 24.24 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区高宮の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.24～36.36㎡｜30.3㎡ | 39,500円｜4,345円/坪 |
| 2階～2階 | 24.24～36.36㎡｜31.51㎡ | 40,700円｜4,296円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.24～36.36㎡｜32.08㎡ | 41,235円｜4,279円/坪 |
| 東向き | 24.24～36.36㎡｜28.28㎡ | 38,333円｜4,485円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
