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中古

エイルマンション下郡アクティス

総合評価：

3.0 アクセス数： 7269

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:32件デメリット:32件特徴:8件
偏差値ランキング	大分市 431物件中の順位

エイルマンション下郡アクティスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／牧駅徒歩27分
利用可能路線
『牧駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市下郡南5丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2007年3月
総戸数
42戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
大分市立下郡小学校
中学校区域
大分市立滝尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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エイルマンション下郡アクティスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エイルマンション下郡アクティスの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【牧駅に対する口コミ】隣の駅が中心部の大分駅、牧駅に駐車場はないが、20分に1本は各駅停車がくる印象。時間に余裕がある人には良いかも。住み心地が良いとは思えないし、魅力もないが、しいて言うなら閑静。、普通の生活はできると思う。実家暮らしなので家賃相場はわからない。土地は高くはないはずだが、空き地はないと思う。幹線道路沿いはまあまあ高い。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【牧駅に対する口コミ】ない。本当にない。当たり前だけど駅近くの集合住宅に住んでいる人だけには利便性がある。そもそも飲み屋が一件だけで、あとは住宅地と中学だけ。夜道の暗さはあるが、事件が起きたという記憶は無い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【牧駅に対する口コミ】駅前のあの飲み屋に寄って帰るほどの距離はない。速くに自宅へ帰りたく無い人には有難いかも。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【牧駅に対する口コミ】近くに24時間営業のMAXバリューがあるが線路があり遠回りしなくてはならない。駐車場は広いので車の方が楽。15分程歩くと、整形外科、胃腸科、神経内科がある。徒歩10分でドラックイレブン。中学はおそらく徒歩10分かからない。住宅が多いので比較的閑静。徒歩5分程に保育施設もある。小学校には徒歩で20分はかかるし、幹線道路を横断する必要がある。朝夕の交通量は多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】都心部の大分駅から電車で3分1駅無人駅で改札から乗り場まで直で乗れるアパートなども多く住みやすいと思う。1本入れば車も少なく静かだと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【牧駅に対する口コミ】近くに大通りがある為、バス停タクシーなど呼びやすい。少し歩けばコンビニもあ？。居酒屋などもないため酔っ払いなどは少ない。また大通りがありため比較的夜も車通りがよく人もいるので真っ暗闇を1人で歩くことがないと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】弁当屋やカフェなど近くにあり、大通りまで行くとファミレスなども多くの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】小中学校や幼稚園など近くにあり、大きな公園もある。

デメリット（4件）

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】大分駅から近いのですぐに街へ行けます。小さな駅ですが、電車ギリギリに駅についてもすぐにホームにつけるところがいいところだと思います。家賃も高くないのでかなり住みやすいとは感じます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【牧駅に対する口コミ】周りに病院などもいくつかあるのでとても便利です。歓楽街などはなく、酔っ払っている方を見かけたことはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【牧駅に対する口コミ】チェーン店などが割と近くにあるので便利だと思います。街も近いので飲みにも行きやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】公園は歩いていける距離に複数あります。小学校も近くにあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【牧駅に対する口コミ】主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【牧駅に対する口コミ】周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【牧駅に対する口コミ】居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【牧駅に対する口コミ】公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月牧駅

きーたさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。
治安	4	メリット	住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年10月牧駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生が多く活気があります。ですので自転車置き場がたくさんありとても便利です。切符を買うのは……

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（残り126文字）

2021年10月牧駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学生御用達の駅。
周辺には住宅街が広がっており生活感のある駅だなあという印象。<……

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（残り145文字）

2020年1月牧駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺環境
・スーパー（マックスバリュ）
・居酒屋（おふくろ）

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイルマンション下郡アクティスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大分市ランキング

位
(431物件中)

大分市下郡南ランキング

位
(3物件中)

牧駅ランキング

位
(22物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エイルマンション下郡アクティスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年6月	2022年12月	13階	3LDK	南東	角部屋							ー
2	2021年8月	2021年8月	15階	3LDK	南	ー							ー
3	2019年10月	2019年11月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2019年8月	2019年9月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2019年2月	2019年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
6	2018年11月	2018年12月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2018年8月	2018年9月	14階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2018年6月	2018年9月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
9	2018年6月	2018年8月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
10	2017年12月	2018年1月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
11	2017年12月	2017年12月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
12	2014年12月	2014年12月	5階	4SLDK	南	角部屋							ー
13	2014年11月	ー	5階	4SLDK	南	ー							ー
14	2013年6月	ー	8階	2LDK	南	ー							ー
平均			8階				79.73㎡	22.13㎡	2,180万円	＠91万円	＠28万円	11,592円 143円	7,147円 88円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エイルマンション下郡アクティスの売買相場緑線＝大分市下郡南の売買相場青線＝大分市の売買相場牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エイルマンション下郡アクティスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■大分市下郡南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大分市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■牧駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	76.9～76.9㎡｜76.9㎡	1,920万円｜82万円/坪
4階～6階	68.35～84.95㎡｜76.77㎡	2,230万円｜96万円/坪
7階～9階	68.35～68.35㎡｜68.34㎡	1,680万円｜81万円/坪
10階～12階	84.95～89.45㎡｜87.2㎡	2,290万円｜87万円/坪
13階～15階	68.35～84.95㎡｜79.41㎡	2,306万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.35～89.45㎡｜79.73㎡	2,180万円｜91万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	2	7	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	2	0	0
～2,500	0	0	0	3	8	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エイルマンション下郡アクティスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	14階	4LDK	南	108.08
2015年3月	14階	4LDK	南	84.95
2014年12月	14階	4LDK	南	84.95
2014年10月	14階	4LDK	南	84.95
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市下郡南の賃料相場青線＝大分市の賃料相場牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市下郡南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	84.95～108.08㎡｜90.73㎡	115,750円｜4,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	84.95～108.08㎡｜90.73㎡	115,750円｜4,257円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エイルマンション下郡アクティスの周辺地図

エイルマンション下郡アクティスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ドゥペールワコー南下郡

住所	大分県大分市下郡中央3丁目10番13号
最寄駅	南下郡バス停徒歩2分
築年月	1994年7月
階建	地上11階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3805

中古

三和コーポ下郡

住所	大分県大分市下郡南4丁目1番6号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス11分
築年月	1995年1月
階建	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4774

中古

グランドパレス下郡

住所	大分県大分市下郡南3丁目1番38号
最寄駅	JR豊肥本線滝尾駅徒歩6分
築年月	2001年2月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	4572

中古

下郡ハイツ

住所	大分県大分市下郡東2丁目2番26号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス12分
築年月	1994年11月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4650
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

中古

レジオン下郡

住所	大分県大分市下郡東1丁目5番11号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス9分
築年月	2000年2月
階建	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3549

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賃貸

エスポワール26

住所	大分県大分市下郡東2丁目2番30号
交通	JR日豊本線牧駅徒歩20分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	761

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新築

リビオタワー大分

価格	3,190万円～5,910万円
所在地	大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩3分北口
階建	地上19階建
総戸数	188戸
専有面積	43.29㎡～85.42㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	21票
アクセス数	8673

新築

グランドオーク大分駅前リブレ

価格	3,208万円～8,648万円
所在地	大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	101戸
専有面積	43.28㎡～91.37㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	2986

新築

グランドパレス大分駅南タワー

価格	3,920万円～7,700万円
所在地	大分県大分市東大道2丁目108番（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩6分（約460m）
階建	地上20階建
総戸数	91戸
専有面積	60.90㎡～87.15㎡
間取り	第一期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	909

新築

レーベン大分桜坂 PROJECT

価格	2,700万円～5,200万円
所在地	大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、牧字空1045番6（地番）
交通	日豊本線「牧」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	88戸
専有面積	67.87㎡～92.00㎡
間取り	第2期 3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	356

新築

MJR大分サーパスコート

価格	3,690万円～4,140万円
所在地	大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通	「春日町」バス停徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	220戸
専有面積	70.18㎡～76.63㎡
間取り	【先着順】 3LDK・4LDK ／第4期13次 3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	3662

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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