エクセルシオール月寒西ステーシア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
エクセルシオール月寒西ステーシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目1-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
月寒小学校
-
中学校区域
月寒中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセルシオール月寒西ステーシアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エクセルシオール月寒西ステーシアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「エクセルシオール月寒西ステーシア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エクセルシオール月寒西ステーシアの【賃貸】物件情報
エクセルシオール月寒西ステーシアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
フードセンター、ローソン、ファミリーマート、マックスバリュ。 隣の始発駅・福住駅で大半のお客さんが座るので、通勤時は9割の確率で立つ必要がある。 市中心部まで地下鉄で11分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大きな公園がある。 閑静な住宅街。 幼稚園・小学校があり、子供たちでにぎやか。 スーパー・薬屋・飲食店がたくさんあり、日常生活にはまず困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
植え込みの木が美しい。 管理人さんが平日は毎日清掃。 オートロック、監視カメラあり。 宅配ボックスあり。 駐車場に屋根あり、駐輪場、バイク置き場、 来客用車置き場まであり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
3方向南向き。 一番家で大きなリビングスペースに大きく光が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
数だけは多い。 地下鉄に直結時している店もある。 穴場の店も多数存在（コーヒー豆屋、イタリアン）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンションすぐ向かいが児童館。 小学校まで徒歩5分。 主要なクリニックは駅直結のビルにほぼそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【月寒中央駅に対する口コミ】マンションやアパートも多く住宅街の印象を受けます。 駅直結でスーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停もあり治安も良いと思います。 札幌ドームも徒歩圏内です。 ご飯屋さんも個人店も多く穴場があるのでぜひ足を運んでみてほしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄の月寒中央駅から近く、私の場合は歩いて７分くらいのところにあるので、交通の便が良いところが気に入っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車などの騒音でうるさいと感じたことはなく、夜も静かに眠れるような良い環境だと思います。。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観がキレイなところが気に入っています。共用スペースも清掃が行き届いており、気持ち良く過ごすことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 朝日がとても気持ち良く、日中は窓から太陽の光がきちんと入ってきて、明るい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニなどがあるので、買い物・食事に不便を感じることは、特にないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内の同じフロアの住人同士、顔見知りになるので挨拶を交わしたり、少しお話ししたりなど、お互いのことは少しは把握できている環境にあると思うので、何かあった時に安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 月寒中央駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは駅を降りて地上に上がったらすぐの場所にバス停留所があり屋根があるので雨降りでも濡れる心配がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐにスーパーやドラッグストアがあるので、仕事帰りなどとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から地上に上がったら、レストランや居酒屋などがあるので仕事帰りに寄りやすく便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあって安全なことと、ベビーカーを使っている際、エレベーターがあり助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から地上上がったら上がると、車通りも多くコンビニなどお店もあるので夜道が安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにマンションが多く建てられていて、住んでる方はスーパーなど近く住みやすいと思う。 |
2022年8月 月寒中央駅
まといさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあり地下鉄のない地域へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや銀行もあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからチェーン店、個人経営の店まで多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に住む分には賑やかなので夜遅くでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内で平均的な住宅地と行ったかんじです。 |
2022年6月 月寒中央駅
ゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東豊線は基本的に綺麗だと思う。 月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや歯医者があって便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あんまり治安が悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います |
2022年5月 月寒中央駅
ありす22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国道に面しており、ビル直結の駅です。出口から地上に上がり、国道側に出ると市内の路線バスはもちろん、空港までの直行バスや都市間バスが停車します。本数がとても多いので、バスの電光掲示板が都心部行きになっていれば、どれに乗っても都心部まで行き着きます。 国道とは反対の方へ出ると、市内路線バスのバスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結しているビルには、スーパー、100均、ドラッグストア•薬局、病院•クリニックが主に充実しています。 地上へ出ると、コンビニ、交番、美容院、飲食店、娯楽施設等の施設が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だと居酒屋、焼肉屋、スープカレー、和食屋があります。 ランチとディナーの両方を営業されてるお店も多いので、お子様がいるご家庭の方でも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストロベリーフィールドという小規模の保育園や美晴幼稚園、月寒児童館があります。美晴幼稚園の横には平和公園があり、遊具も充実しているため、就学前後のお子様が楽しめます。 駅構内から10〜15分圏内に第一高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての出口が国道に面しており、駅の近くに交番もあるので、国道沿いを通る場合は比較的安全です。 居酒屋があるものの、繁華街のように多く立ち並んではいないので、人通りが多い時間であれば夜道でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の空きはほとんどありません。賃貸マンションだと、駐車場付きでも10万円以下で住むことができる物件が多いです。 都心部のように栄えていないので、国道沿いでも夜〜深夜は比較的静かに過ごせます。 |
エクセルシオール月寒西ステーシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市豊平区ランキング(535物件中) |
札幌市豊平区月寒西一条ランキング(16物件中) |
月寒中央駅ランキング(77物件中) |
エクセルシオール月寒西ステーシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 94.97㎡ | 18.8㎡ | 2,670万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,138円 83円 |
10,131円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセルシオール月寒西ステーシアの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市豊平区月寒西一条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■月寒中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 2,180万円｜80万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.27～108.48㎡｜97.87㎡ | 2,915万円｜99万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.27～108.48㎡｜97.87㎡ | 2,915万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
